Brink 13M
Centrum, Deventer
BuurtEen appartement op de Brink in Deventer
Dit appartement ligt op de Brink, het hart van Deventer, waar de horeca en de IJssel om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €297.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €402.333. Het is een van de appartementen in Deventer die momenteel worden aangeboden.
Een woning met karakter uit 1879
Het appartement uit 1879 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar omschrijft het als volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €192,37 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft.
Leven in het Bergkwartier
Met 675 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige binnenstadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,63; een van hen zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt: "Handhaving kan beter!". Het is een buurt Bergkwartier waar het centrum altijd dichtbij is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 123 meter, de Jumbo op 286 meter en de Dirk op 395 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Windroos ligt op 282 meter en de huisartspraktijk Pala op 663 meter. De bushalte Deventer, Schouwburg/Centrum met lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517 is op 302 meter, en het treinstation Deventer ligt op 453 meter. De gemeente Deventer heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een verhoogd funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress, zowel nu als in 2050. Het overstromingsrisico is laag. Deze indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vrielink Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brink 13M, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €297.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €402.333 in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in het Bergkwartier te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.283, terwijl dit appartement op €4.950 per m² komt, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De inhoud is 168 m³. Het is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, volgens de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €192,37 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
De openbare risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1879 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke supermarkten zitten er in de buurt van de Brink?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 123 meter, Jumbo op 286 meter en Dirk op 395 meter. Ook zijn er een AH to go op 445 meter en een Ekoplaza op 467 meter. Boodschappen doen is dus letterlijk om de hoek.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Schouwburg/Centrum op 302 meter, met de lijnen 1, 5, 6, 8, 160 en 517. Het treinstation Deventer ligt op 453 meter. Daarmee is zowel de bus als de trein goed bereikbaar vanuit het centrum.
Wat vinden bewoners van de wijk Bergkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur!" Een ander noemt: "Handhaving kan beter!". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze woning.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1879, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er scholen in de buurt van de Brink?
De dichtstbijzijnde basisschool is Interconfessionele Basisschool De Windroos op 282 meter. Ook zijn er Deventer Leerschool voor Basisonderwijs op 355 meter en Openbare Daltonschool de Hagenpoort op 453 meter. Voortgezet onderwijs is te vinden op 1,8 kilometer afstand.
Hoe is de geluidssituatie rond dit appartement?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 43 dB, voor spoorweglawaai 41 dB en voor industrie 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
