Wanmolenlaan 12

De woning aan Wanmolenlaan 12 in Sassenheim heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Sassenheim, maar de woning is pas gebouwd in 2022, heeft een groot woonoppervlak van 152 m² en een perceel van 190 m². Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je hoeft nauwelijks te stoken en het binnenklimaat is comfortabel.

Een woning uit 2022 is vrijwel onderhoudsarm. De bouwmaterialen zijn modern en de installaties zijn nieuw. Je hebt de eerste jaren vooral te maken met klein onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde.

Overteylingen ligt in Sassenheim, op 2,6 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend terecht.

In Overteylingen wonen relatief veel ouderen: 290 van de 790 inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn 100 huishoudens met kinderen en 115 zonder kinderen. De buurt is dus gemengd, maar niet specifiek een gezinsbuurt.

De woning ligt dicht bij voorzieningen: een huisartsenpraktijk op 400 meter, een grote supermarkt (Albert Heijn) op 450 meter, en een basisschool op 500 meter. Ook een park of plantsoen is op 500 meter afstand. Het treinstation is op 2,6 km.