Wapserveenstraat 412

De woning aan Wapserveenstraat 412 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €600.000 ligt 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€460.833). De woning is echter gebouwd in 2016 en heeft energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Morgenstond-West.

Morgenstond-West wordt omschreven als een rustige buurt met veel groen en speelplekken. Bewoners waarderen de nabijheid van het bos en de rust, maar er zijn ook opmerkingen over de netheid van de openbare ruimte. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en de stedelijkheidsgraad is zeer hoog.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het milieu en de portemonnee.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (171 m), SPAR express (817 m) en Lidl (903 m). Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (2,4 km) en de Pieter van der Plas School (2,8 km) op fietsafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus is het goed bereikbaar.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.