Tussenwoning te koop: Waterlinie 35, Muiden
KopenGooise MerenTussenwoningenWaterlinie 35

Waterlinie 35

Krijgsman, Gooise Meren

€ 775.000
Buurt Krijgsman, MuidenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Waterlinie 35: een ruime tussenwoning in Muiden

Deze tussenwoning uit 2020 aan de Waterlinie in Muiden is een energiezuinige woning (label A) met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 98 m². De woning is gebouwd in een rustige, groene omgeving en voelt ruim en modern aan. Met een vraagprijs van €775.000 is de prijs marktconform voor een woning van dit type en deze leeftijd in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Gooise Meren.

Krijgsman: een gezinsvriendelijke buurt

De woning ligt in de buurt Krijgsman, een rustige woonwijk in Muiden. De buurt telt ruim 3.300 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87%). Veel huishoudens hebben kinderen (660 van de 1.225 huishoudens), wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is laag (640 adressen per km²), wat bijdraagt aan een ruimtelijk en groen gevoel. Meer weten over de buurt Krijgsman?

Leven in de straat: voorzieningen op loopafstand

In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn XL of Lidl, beide op ongeveer 3 km afstand, goed te doen met de fiets. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook kleinere supermarkten in de buurt. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Muiderkring (op 300 meter) of Jozefschool Muiden (op 700 meter). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand (500 meter). De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor recreatie en dagelijks leven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt4 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 775.000
Prijs per m²€ 6.568
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte98m²
Bouwjaar2020
EnergielabelA
WijkMuiden
GemeenteGooise Meren

Locatie

Waterlinie 35, Muiden

Buurt statistieken

Gegevens uit Krijgsman

Inwoners3.355
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

9 binnen 5 km

AH XL
Pampusweg 13
2881m
Lidl
Pampusweg 12
2949m
Albert Heijn
Amstellandlaan 20
3340m

Scholen

20 binnen 5 km

Kindcentrum Muiderkring
Basisonderwijs · 411 leerlingen
332m
Jozefschool Muiden
Basisonderwijs · 207 leerlingen
697m
Brede School Weesperrijk
Basisonderwijs · 536 leerlingen
2398m

Veelgestelde vragen

Over Waterlinie 35, Muiden

Welk energielabel heeft Waterlinie 35?

De woning aan Waterlinie 35 in Muiden heeft energielabel A.

Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2020 met 118 m² woonoppervlak en energielabel A in Muiden. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de buurt Krijgsman om in te wonen?

Krijgsman is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage dichtheid en veel voorzieningen zoals scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (77 per jaar).

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Muiderkring (332 meter) en Jozefschool Muiden (697 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weesp of Amsterdam, op ongeveer 4,7 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of bus. Vanaf daar reis je naar Amsterdam of andere steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 98 m², dus er is een tuin van ongeveer die grootte. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 2020 is de tuin vaak aan de achterzijde.

Eefje Voogd Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Eefje Voogd Makelaardij
eefjevoogd.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Eefje Voogd Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Krijgsman

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterlinie 35, Muiden
Bekijk