Waterlinie 41

De woning aan Waterlinie 41 in Muiden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Muiden. De woning is echter relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of goedkoper, afhankelijk van staat en locatie.

De woning ligt in Krijgsman, een rustige buurt in Muiden. Het treinstation is op 3,8 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel op het station. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), dus het is er rustig. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 2020 en de isolatie en installaties die toen zijn toegepast.

Het perceel is 107 m² groot. Dat is een gemiddelde maat voor een tussenwoning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een eigen buitenruimte.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Muiderkring op 350 meter en Jozefschool Muiden op 700 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen 5 km, al is de dichtstbijzijnde middelbare school op 4,7 km.

Krijgsman is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig misdrijven (77 per jaar). De omgeving is kindvriendelijk met parken en speelplekken.