Waterlinie 77

De woning aan Waterlinie 77 in Eindhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eindhoven, maar de woning is uit 2020 met energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een moderne, energiezuinige woning in een jonge buurt.

Waterrijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de sociale controle en het uitzicht op water, maar sommigen merken op dat de buurt achteruitgaat met diefstal en vernielingen. Er is een park op 100 meter en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna zit op 704 meter, Basisschool De Heiacker op 1059 meter en Basisschool aan 't Heike op 1200 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar via de auto.

De straat is rustig en er wonen veel gezinnen. Bewoners letten op elkaar en helpen elkaar, zoals een bewoner aangeeft. Wel wordt opgemerkt dat sommige mensen hun straatje beter kunnen onderhouden en fietsen in de stalling moeten zetten. Over het algemeen een fijne, sociale omgeving.