’t Broek, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wedesteinbroek in Nijmegen is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning uit 1984 heeft 89 m² woonoppervlak en een perceel van 140 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod voor een tussenwoning in Nijmegen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
t Broek is een rustige, groene buurt in stadsdeel Lindenholt. De buurt telt zo'n 3.645 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Veel huishoudens hebben kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt t Broek heeft een park of plantsoen op slechts een paar minuten lopen, ideaal om even te wandelen of te spelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op loopafstand. Het Mondial College voor voortgezet onderwijs is ook vlakbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Wedesteinbroek 1071, Nijmegen
Gegevens uit ’t Broek
34 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Wedesteinbroek 1071, Nijmegen
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² met een perceel van 140 m² in Nijmegen. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in de buurt opbrengen. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de energieprestatie, want dat kan invloed hebben op de maandlasten.
t Broek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park of plantsoen op loopafstand, en de buurt heeft een lage criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is 1.349 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd, beide op loopafstand. Ook het Mondial College voor voortgezet onderwijs is vlakbij. De afstanden tot deze scholen zijn klein, wat het makkelijk maakt om lopend of fietsend naar school te gaan.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Nijmegen of verder reizen.
De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlak van 89 m² en een perceel van 140 m². Het is aan te raden om tijdens een bezichtiging te vragen naar de isolatie en de cv-ketel.
Ja, de Jumbo zit op 248 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en AH XL op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt ’t Broek
