Wegalaan 17

De woning aan Wegalaan 17 in Groningen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€318.992) en de mediaan (€310.000). De woning heeft energielabel A en een oppervlakte van 106 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met dit energielabel in Paddepoel-Noord.

Paddepoel-Noord is een levendige buurt met een diverse bevolking en veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van winkels en de goede bereikbaarheid. Wel is het verkeer soms druk. De buurt heeft veel groen en een redelijk onderhoud. Het is een fijne plek voor wie van stedelijk wonen met voorzieningen om de hoek houdt.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 6,7% van de koopwoningen label A of A+, dus dit is een gunstig kenmerk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (613 m) en De Pendinghe (708 m). Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 km.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft ook goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4027 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 116 m². De woning heeft energielabel A. Het bouwjaar en de afmetingen maken het een ruime, goed geïsoleerde eengezinswoning.