Neptunusstraat 64

De woning aan Neptunusstraat 64 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €316.860 in de buurt. Dat is fors, maar het perceel van 2170 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Paddepoel-Noord. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €318.992, dus het is aan de hoge kant.

Het perceel is maar liefst 2170 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of een eigen oprit. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 43,3% van de koopwoningen label C, en 26,7% heeft label B of beter. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

De buurt wordt omschreven als levendig en divers, met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid, maar er is ook wat drukte en sommigen voelen zich niet altijd veilig. Het is een gemengde wijk met veel studenten en ouderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pendinghe (816 m) en Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (943 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 207 m, en Albert Heijn op 660 m. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten om de hoek.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

Het afgelopen jaar stonden woningen in Paddepoel-Noord gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.