Een ruime tussenwoning in Spierdijk
Deze tussenwoning aan de Weijland is in 2024 opgeleverd en heeft een woonoppervlak van 128 m², fors ruimer dan het gemiddelde in de buurt. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van € 1.875 per maand ligt boven het buurtgemiddelde van € 825, maar daar krijg je ook een stuk meer ruimte voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Koggenland is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Spierdijkerweg en omgeving
De woning ligt in de buurt Spierdijkerweg en omgeving, een rustige woonomgeving in Spierdijk. De buurt telt zo'n 895 inwoners, verdeeld over ongeveer 405 huishoudens. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, maar ook ouderen zijn goed vertegenwoordigd. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor het grootste deel uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft.
Het dagelijks leven rondom de Weijland
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Albert Heijn, op ongeveer drie kilometer afstand. De Jozef en Mariaschool ligt op loopafstand, om de hoek, en ook het kinderdagverblijf is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar een plaats op acht kilometer. De huisartsenpraktijk zit op vierhonderd meter, dus voor medische zorg ben je dichtbij. De gemeente Koggenland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Haring Expat Housing Services op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weijland 14, Spierdijk
Is de huurprijs van € 1.875 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van € 825 per maand, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op veel kleinere woningen. Met 128 m² woonoppervlak is deze woning 91% groter dan het gemiddelde in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer € 14,65, terwijl het buurtgemiddelde op € 12,31 ligt. Je betaalt dus iets meer per meter, maar krijgt een moderne, energiezuinige woning uit 2024.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen. Voor een woning van deze omvang en dit bouwjaar zijn de maandelijkse energiekosten naar verwachting beperkt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand van de woning. Dat is goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, maar de specifieke bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde zijn de Lidl op 2,8 kilometer en de Albert Heijn op 2,8 kilometer. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn, Dekamarkt en SPAR binnen vijf kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus wel even de fiets of auto pakken, maar er is genoeg keuze.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
De Jozef en Mariaschool ligt op 257 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de buurt zijn de Rooms Katholieke Basisschool St Bernadette op 2,6 kilometer en Basisschool de Ieveling op 3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar een school op 8,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Spierdijkerweg en omgeving telt ongeveer 895 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (27%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (26%) en 65-plussers (23%). Er zijn zowel gezinnen met kinderen (32%) als huishoudens zonder kinderen (31%) en alleenstaanden (37%). Het is dus een gevarieerde buurt.
