Onder bod
Scherpdeel, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Weissenbruchstraat straalt de degelijkheid uit van de jaren zestig. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 152 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning in Roosendaal.
Scherpdeel is een levendige buurt in het westen van Roosendaal, met ruim 2300 inwoners. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling is het beeld wisselend: een bewoner noemt het 'de ghetto van roosendaal' en wijst op onveiligheid en vervuiling. Toch is de gemiddelde score een 4,0, dus er zijn ook positieve ervaringen. De buurt Scherpdeel heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2120.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 524 meter. Voor de kinderen is KPO Basisschool De Appel op 212 meter lopen, ideaal. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter. Boodschappen doe je bij dezelfde Jumbo of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,9 kilometer en voldoende parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Weissenbruchstraat 82, Roosendaal
Matig · 1 bewoner
Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen
Gegevens uit Scherpdeel
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Weissenbruchstraat 82, Roosendaal
De woning aan Weissenbruchstraat 82 in Roosendaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning van 106 m² in Roosendaal. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.009, wat gebruikelijk is voor een woning uit 1961 met energielabel C. De ruime tuin van 152 m² is een pluspunt.
In 2023 zijn er 129 misdrijven geregistreerd in Scherpdeel, wat neerkomt op ongeveer 56 per 1.000 inwoners. Een bewoner geeft aan zich onveilig te voelen, maar de gemiddelde beoordeling is een 4,0.
Het bouwjaar is 1961, dus de woning is ruim 60 jaar oud. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd. De exacte staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Appel ligt op 212 meter, en speciaal onderwijs De Kameleon op 251 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gertrudis op 878 meter. In totaal zijn er 33 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar rijden intercity's naar Rotterdam, Amsterdam en verder.
De woning heeft een perceel van 152 m², waarvan een deel tuin is. Het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde. De exacte indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) zijn niet bekend uit de advertentie.
6 woningen in de buurt Scherpdeel
