Onder optie
Scherpdeel, Roosendaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Noordlaan is nieuwbouw met een energielabel A++. Het is een ruime woning van 160 m². De woning wordt opgeleverd in 2026 en is te koop voor €735.000. Dat is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in Roosendaal. Bekijk ook andere woningen in Roosendaal.
Scherpdeel is een buurt in het westen van Roosendaal. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,0. Een bewoner zegt: "De ghetto van roosendaal. Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen." De buurt telt ruim 2300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Scherpdeel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool De Appel en KPO Basisschool Jeroen Bosch, beide op loopafstand. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Eijken Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Noordlaan 20, Roosendaal
Matig · 1 bewoner
Er zijn niet veel goede punten hoe ik het zie. Veel slechte punten tho; Het is hier niet veilig voor mensen zoals ik (jonge meisjes) en ik word regelmatig lastiggevallen door creepy mannen. Ik word uitgescholden voor vanalles en nog wat, zonder ook maar iets te doen. Daarnaast is het hier echt gigantisch vies. Je kan kan niet eens 2 meter voor je kijken zonder dat je een zak vol met vuilnis kan vullen
Gegevens uit Scherpdeel
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Noordlaan 20, Roosendaal
De woning aan Noordlaan 20 in Roosendaal heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 160 m² in Roosendaal. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2026 maken de woning energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Uit de buurtgegevens blijkt dat er in de buurt 129 misdrijven zijn geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de veiligheid een punt van zorg is, vooral voor jonge meisjes.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,9 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 625 meter en Albert Heijn op 1,2 km. Ook zijn er basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs in de buurt. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,5 km.
De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. De woning is nieuwbouw, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.
In de buurt Scherpdeel staan 1126 woningen, waarvan 63% eengezinswoningen en 58% koopwoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2120 adressen per km².
6 woningen in de buurt Scherpdeel
