Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2020 staat in Voorthuizen, een dorp waar nieuwbouw niet vaak voorkomt. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €519.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar dat past bij het energielabel A en het bouwjaar. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Barneveld voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Voorthuizen, een rustige, groene omgeving. De buurt telt ruim 3600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar toch dicht bij voorzieningen zit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 750 meter of de Jumbo op 850 meter. Ook de Aldi is om de hoek. Basisscholen zijn er volop: De Vlindertuin ligt op 89 meter, de Regenboog op 600 meter en de Wilhelminaschool op 630 meter. De gemeente Barneveld biedt een compleet voorzieningenniveau, al is een treinstation op 4,1 km wel een eindje fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wentelploeg 9, Voorthuizen
Gegevens uit Buitengebied Voorthuizen
Gegevens uit Buitengebied Voorthuizen
8 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Wentelploeg 9, Voorthuizen
De woning aan Wentelploeg 9 in Voorthuizen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €519.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€382.421) en ook boven de mediaan (€329.000). Maar deze woning is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. Het is een marktconforme prijs voor een moderne tussenwoning in deze omgeving.
De woning ligt in het buitengebied van Voorthuizen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Het treinstation is 4,1 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand (Albert Heijn op 750 m).
Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De bouwtechnische staat is uitstekend, met moderne installaties en isolatie. Energielabel A betekent lage energiekosten. Je hoeft de eerste jaren niet te denken aan groot onderhoud zoals dak of cv-ketel. Wel is het verstandig om het schilderwerk en de tuin bij te houden.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is beperkt, wat de prijzen hoog houdt. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.473, terwijl deze woning met €4.896 per m² iets boven het gemiddelde zit. De buurt heeft een mix van woningen, met 87% eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vlindertuin ligt op 89 meter, de Regenboog op 596 meter en de Wilhelminaschool op 630 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Voorthuizen of verder, de dichtstbijzijnde school is 6,3 km verderop. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Buitengebied Voorthuizen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De bevolking is gemêleerd, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn relatief weinig eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is laag (612), wat duidt op een ruime opzet. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je de natuur om je heen hebt.
6 woningen in de buurt Buitengebied Voorthuizen
