Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1931 ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse volkswijk. Met 98 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een stadsleven met groen om de hoek houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Utrecht van dit formaat.
De buurt Julianapark en omgeving is een geliefde wijk in Utrecht. Een bewoner die er al 26 jaar woont, noemt het 'één van de beste buurten van Utrecht' en waardeert het Julianapark om de hoek. Een ander, pas kort woonachtig, vindt het 'rauw, maar gezellig' en prijst de nabijheid van het centrum en supermarkten. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
In de ochtend loop je zo naar de Prinses Margrietschool (twee straten verder) of KBS Ludger (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er Albert Heijn en Boni op vijf minuten lopen. Het Julianapark is letterlijk naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht.
Details van deze woning
Werner Helmichstraat 44, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
67 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Werner Helmichstraat 44, Utrecht
De woning aan Werner Helmichstraat 44 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.500) en ook boven de mediaan (€412.500). De woning is met 98 m² wel 51% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld voor €412.411 verkocht. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel C kunnen dat deels verklaren.
De buurt wordt hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,21 uit 2 reviews. Bewoners noemen het een toplocatie vanwege het Julianapark om de hoek, de nabijheid van winkels, scholen en het treinstation. Een andere bewoner vindt het rauw maar gezellig, met name geschikt voor studenten door de korte afstand tot het centrum en de vele supermarkten.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 20% van de woningen label C, en 60% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar je kunt nog wel hogere stookkosten verwachten dan bij een moderne woning met label A.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prinses Margrietschool ligt op 268 meter, KBS Ludger op 291 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 321 meter. Ook zijn er andere scholen zoals OBS Rietendakschool en Basisschool Jules Verne binnen 10 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar voor wie met de fiets of auto wil reizen.
De buurt bestaat voor 43% uit eengezinswoningen en 47% zijn koopwoningen. Alle woningen in de buurt zijn gebouwd voor 1945. Het is een oude wijk met veel karakteristieke vooroorlogse bouw.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
