Westerbuurtstraat 30
West-Terschelling, Terschelling
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in West-Terschelling
Deze tussenwoning aan de Westerbuurtstraat 30 staat in het hart van West-Terschelling, een dorp waar de zee altijd dichtbij is. Met een vraagprijs van €359.000 is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt scherp, zeker gezien de ligging en het karakter van het huis. Het is een van de tussenwoningen in Terschelling die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 195 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. Het perceel is 77 m². De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1800 en het energielabel is F.
West-Terschelling
West-Terschelling is een dorp met ruim 2.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en helpen, zoals een bewoner verwoordt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een andere bewoner, die er al 43 jaar woont, noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen." De natuur ligt op korte afstand. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op 351 meter afstand, of bij de PLUS op 5,6 km. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen een kilometer: de Ds Vossersschool voor Christelijk Basisonderwijs en de Obs Prinses Margrietschool. De huisartsenpraktijk zit op 794 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven, op 259 meter, met buslijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24 km, bereikbaar via de veerboot. De gemeente Terschelling heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €358.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €269.000 naar €358.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 74% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerbuurtstraat 30, West-Terschelling
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €359.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €358.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs dicht bij de gemeentelijke taxatie ligt. De WOZ-waarde is geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 195 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 55 m², terwijl de makelaar 64 m² opgeeft. Het perceel is 77 m². De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €358.000, met een peildatum van 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 33% gestegen, van €269.000 naar €358.000. Deze stijging weerspiegelt de algemene prijsontwikkeling in de regio. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 74% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 351 meter, en er zijn twee basisscholen binnen een kilometer: de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool. De huisartsenpraktijk zit op 794 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is West-Terschelling, Haven, op 259 meter, met buslijnen 1, 2 en 9. Het treinstation Harlingen Haven ligt op 24 km, bereikbaar via de veerboot.
Hoe is de buurt West-Terschelling?
West-Terschelling heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,75, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen!" Een ander noemt het "een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, maar de informatie is beperkt. Het is aan de koper om zelf meer te weten te komen.
Ervaringen van West-Terschelling
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.
Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.
Statistieken van West-Terschelling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West-Terschelling
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.
Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.
Statistieken van West-Terschelling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €695 p/m | €695 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Ervaringen van Terschelling
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.
Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.
Statistieken van Terschelling
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €695 p/m | €695 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerbuurtstraat 30, West-Terschelling
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
