7 uur geleden ontdekt
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Westfalen 60 in Utrecht-Lunetten valt op door het energielabel A en de ruime tuin. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €525.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €387.500, maar dat is niet vreemd voor een woning met dit energielabel en deze oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Lunetten-Zuid is een rustige, groene buurt met veel speelplekken en een sterke sociale cohesie. Een bewoner zegt: "Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren." Een ander noemt het "rustig en samenhorig". De buurt telt zo'n 7.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Meer over de buurt Lunetten-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Albert Heijn of Hoogvliet. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim. Het station ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atria Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westfalen 60, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
61 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Westfalen 60, Utrecht
De woning aan Westfalen 60 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €387.500 in Lunetten-Zuid. Dat is fors, maar de woning heeft energielabel A, een perceel van 150 m² en is een tussenwoning, een type dat schaars is in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €486.923, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Lunetten-Zuid wordt omschreven als groen, kindvriendelijk en sociaal. Bewoners waarderen de rustige straten, de gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen en de dorpsachtige sfeer. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een gemiddelde leeftijd. Wel is het een buurt waar je bereid moet zijn iets voor de buren te doen, zoals een bewoner aangeeft.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, de rest heeft label C of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS De Spits (386 m) en Basisschool De Klim (443 m). Ook supermarkten als Albert Heijn en Hoogvliet zijn binnen 700 meter te vinden. Het station Utrecht Lunetten ligt op 2,9 km.
De buurt heeft een totaal van 278 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner meldt dat er verkrachters en aanranders rondlopen, maar dat is een individuele ervaring. Over het algemeen wordt de buurt als rustig en sociaal omschreven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lunetten-Zuid is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
