Een tussenwoning met karakter in Oostburg
Deze tussenwoning aan de Weststraat in Oostburg heeft een authentiek bouwjaar van 1935 en een oppervlakte van 86 vierkante meter. Met een huurprijs van 1100 euro per maand zit dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Sluis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten.
De buurt Oostburg
De buurt Oostburg telt ruim 4200 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 44 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners zijn kritisch over de leefomgeving: een van hen zegt dat de wijk "verpaupert" en dat het "op sommige plekken een schroothoop" lijkt. Een andere bewoner noemt de straat "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 6,6.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Aldi liggen om de hoek, Jumbo en Lidl twee straten verder. Basisschool Sint Bavo en de Berenburcht zijn ook om de hoek, en het Zwin College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via ViaDaan aangeboden, zowel op de eigen site als op Pararius. De woning is dus via meerdere kanalen te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weststraat 24, Oostburg
Is 1100 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 86 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 132 vierkante meter is de prijs van 1100 euro per maand marktconform voor een tussenwoning in deze gemeente. Het energielabel C betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet een zeer zuinig label hebt. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Sluis vragen.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label, dus je kunt een energierekening verwachten die niet extreem hoog of laag uitvalt.
Hoe is het gesteld met de buurt rondom de Weststraat?
De buurt Oostburg heeft ruim 4200 inwoners, met een relatief groot aandeel ouderen: 31 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6 op basis van negen beoordelingen. Kritiekpunten zijn onder meer het onderhoud van de openbare ruimte en overlast door auto's. Het is een buurt waar veel mensen op zichzelf zijn.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 260 tot 300 meter, Jumbo en Lidl op ongeveer 510 meter. Basisscholen Sint Bavo en de Berenburcht liggen op 500 tot 560 meter, en het Zwin College voor voortgezet onderwijs op 457 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn binnen anderhalve kilometer te vinden.
Hoeveel woningen in deze buurt zijn te huur?
Op dit moment staan er geen woningen te huur in de buurt Oostburg volgens de beschikbare data. In de afgelopen periode zijn er zes huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 29 dagen. Dat geeft een indicatie dat huurwoningen in deze buurt niet lang leeg staan.
Wat is de gemiddelde huishoudenssamenstelling in Oostburg?
In de buurt Oostburg bestaat 44 procent van de huishoudens uit één persoon, 32 procent uit huishoudens zonder kinderen en 25 procent uit huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen.
