Wijksestraat 9

De vraagprijs van €500.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€611.896). De mediaanprijs in Heusden is €550.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 70,8% van de woningen een label D of lager, en slechts 4,2% heeft label A. Het bouwjaar 1906 suggereert dat isolatie mogelijk beperkt is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Heusden is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (67 misdrijven totaal). Er wonen relatief veel 45-plussers en 65-plussers. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 14,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, basisschool De Dromenvanger ligt op 1 km afstand, om de hoek. Andere basisscholen zoals J. Henri Dunant (2,7 km) en De Hoeksteen (3,3 km) zijn ook bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,7 km.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €459.650. Dit wijst op een normale markt zonder extreme druk.

Homi Makelaars heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.