Wilgenhof 3
Maasbree-centrum, Peel en Maas
BuurtEen ruime tussenwoning in het hart van Maasbree
Aan de Wilgenhof 3 in Maasbree staat een tussenwoning uit 1972 die met 150 vierkante meter woonoppervlak (volgens de BAG-registratie; de makelaar noteert 139 vierkante meter) flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt Maasbree-centrum, een kern met zo'n 2.490 inwoners. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit deze woning volgens de berekening scherp in de markt, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Peel en Maas.
De woning zelf: vijf kamers, drie woonlagen
Deze eengezinswoning, omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, telt vijf kamers waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 561 kubieke meter. Achter het huis ligt een achtertuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas en grotendeels dubbelglas, een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming, en is het eigendom volledig. De woning wordt omschreven als liggend in een woonwijk.
Maasbree-centrum: een kern met veel 65-plussers
Met 30 procent van de inwoners 65 jaar of ouder en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, is dit een kern met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". Een ander noemt het "een fijne familie buurt!" en woont er "al heel mijn leven met veel plezier". De buurt Maasbree-centrum heeft een woningvoorraad van 1.175 woningen, waarvan 65 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Jumbo ligt op 337 meter en Coop op 363 meter. Basisschool De Violier is op 317 meter en OBS de school op 269 meter. De huisartsenpraktijk Maasbree zit op 512 meter en de Service Apotheek Maasbree op 517 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbree, Pastoor Leursstraat op 150 meter, met buslijnen 70, 72, 79 en 679. Het treinstation Tegelen ligt op 7 kilometer afstand. De gemeente Peel en Maas biedt met deze voorzieningen een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenhof 3, Maasbree
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 561 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, een geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Er is een achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 150 vierkante meter, terwijl de makelaar 139 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning driedubbel glas en grotendeels dubbelglas, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label C is een gemiddeld label; de exacte energieprestaties hangen af van het gebruik en de staat van de installaties. Er zijn geen gegevens over de isolatie van het dak of de muren beschikbaar.
Hoe is de woning gelegen binnen Maasbree?
De woning ligt aan de Wilgenhof 3 in de buurt Maasbree-centrum, in een woonwijk. De buurt heeft ongeveer 2.490 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen". De woning is een tussenwoning, wat betekent dat hij aan beide zijden grenst aan andere woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 337 meter en Coop op 363 meter. Basisschool De Violier ligt op 317 meter en OBS de school op 269 meter. De huisartsenpraktijk Maasbree zit op 512 meter en de Service Apotheek Maasbree op 517 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbree, Pastoor Leursstraat op 150 meter, met buslijnen 70, 72, 79 en 679. Het treinstation Tegelen ligt op 7 kilometer afstand.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, die direct aan de woning vastzit. De woning is een tussenwoning, dus de tuin ligt achter het huis. Er is geen balkon of dakterras vermeld in de gegevens. De buitenruimte is beperkt tot de achtertuin en de garage.
Wat is de bouwjaar van de woning en wat betekent dat voor het onderhoud?
De woning is gebouwd in 1972. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven, maar er zijn geen gegevens over de staat van het onderhoud of specifieke gebreken. Het energielabel C en de aanwezigheid van driedubbel glas en gedeeltelijke vloerverwarming geven een indicatie van de voorzieningen, maar zeggen niets over de algehele bouwkundige staat. Een bouwtechnische keuring zou meer duidelijkheid kunnen geven, maar dat is aan de koper.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbree, Pastoor Leursstraat op 150 meter, met buslijnen 70, 72, 79 en 679. Daarnaast zijn er haltes aan de Wilhelminalaan op 825 meter en Heeske op 990 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tegelen op 7 kilometer afstand. Er zijn geen gegevens over vertrekfrequenties of bestemmingen van de bussen.
