Oude Pastoriestraat 49
Maasbree-centrum, Peel en Maas
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Maasbree-centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1972 staat in Maasbree-centrum, een buurt met zo'n 2.480 inwoners. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 196 m², en is te koop voor € 419.500. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De vraagprijs is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Peel en Maas.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1972, meer is er op dit moment niet bekend.
Leven in Maasbree-centrum
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en een derde van de inwoners dat 65 jaar of ouder is, heeft de buurt Maasbree-centrum een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt" noemt. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 81 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 442 meter of Coop op 501 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, waaronder OBS de school op 457 meter en Basisschool De Violier op 524 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 670 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbree, Pastoor Leursstraat op 431 meter, met buslijnen 70, 72, 79 en 679. Het treinstation Tegelen ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Peel en Maas heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sannen Adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Pastoriestraat 49, Maasbree
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 419.500 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 196 m². De prijs per vierkante meter is € 3.585, gebaseerd op de BAG-registratie. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Maasbree-centrum vind je Jumbo op 442 meter en Coop op 501 meter voor boodschappen. Basisscholen zoals OBS de school en Basisschool De Violier liggen op ongeveer 500 meter. De huisarts en apotheek zitten op circa 670 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 431 meter met lijnen 70, 72, 79 en 679.
Hoe is de buurt Maasbree-centrum?
Maasbree-centrum heeft ongeveer 2.480 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een prima buurt om te wonen", een ander spreekt van "een fijne familie buurt".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data. Het betekent dat er sprake is van een verhoogde geluidsbelasting, maar het is geen meting ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
