Wildemaet-Molendorp, Elburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenkampstraat 28 in Elburg ademt de sfeer van een klassieke jaren-zestigwoning, maar dan met flinke afmetingen: 173 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m². De woning uit 1963 is solide gebouwd en biedt veel ruimte voor een gezin. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Elburg.
De woning ligt in de buurt Wildemaet-Molendorp, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustige, groene uitstraling. De buurt telt zo'n 1500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig criminaliteit (24 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5).
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo, die om de hoek zit op 400 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (minder dan een kilometer). Voor de kinderen is PCBS De Wildemaet twee straten verder (400 meter), en de middelbare school Nuborgh College Lambert Franckens is tien minuten lopen. De gemeente Elburg biedt verder een fijn voorzieningenniveau met een huisartsenpraktijk op 1,4 km en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Wilgenkampstraat 28, Elburg
Gegevens uit Wildemaet-Molendorp
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Wilgenkampstraat 28, Elburg
De vraagprijs van €485.000 voor een tussenwoning van 173 m² met een perceel van 268 m² in Elburg is marktconform. De woning is ruim en heeft een goede ligging in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Wildemaet-Molendorp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage criminaliteit en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor wie op zoek is naar een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het minder ideaal. De busverbindingen in de regio kunnen een alternatief bieden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBS De Wildemaet (400 m) en CBS Prins Willem Alexander (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Lambert Franckens op 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De woning is gebouwd in 1963, dus ruim 60 jaar oud. Het is gebruikelijk om bij oudere woningen te letten op zaken als isolatie, dak en installaties.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het een weinig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 604 adressen per km², wat duidt op een rustige, groene omgeving met veel ruimte.
5 woningen in de buurt Wildemaet-Molendorp
