8 uur geleden ontdekt
Diessen, Hilvarenbeek
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenlaan in Diessen valt op door het enorme perceel van 982 m², een zeldzaamheid voor een huurwoning. Met 88 m² woonoppervlak en energielabel A (zeer zuinig) is dit een comfortabele en betaalbare optie. De huurprijs van €766 per maand is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.625, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hilvarenbeek.
Diessen is een dorp in de gemeente Hilvarenbeek met ruim 3.000 inwoners. De bevolking is gemengd: 28% is 45-65 jaar, 24% is 65-plus, en 23% is tussen 25-45 jaar. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en 28% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het dorp heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat rust en ruimte biedt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek ligt (577 m). Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum Willibrordus op 365 m. Er zijn nog vier andere supermarkten binnen 5 km, zoals Aldi en Jumbo. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk op 600 m en een restaurant op 700 m. Het treinstation ligt op 13,2 km, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. Het is een corporatiewoning, wat de lage huurprijs verklaart.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wilgenlaan 12, Diessen
Ja, de huurprijs van €766 is zeer scherp. Het gemiddelde in de buurt ligt op €1.625, en de mediaan ook. Deze woning is van een woningcorporatie, wat de lage prijs verklaart. Het energielabel A houdt de stookkosten laag, dus de totale woonlasten blijven beperkt.
Het perceel is maar liefst 982 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of hobby's. De woning zelf is 88 m² groot, met een woonoppervlak dat prima is voor een gezin of stel.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het is een officieel geregistreerd label (EP-Online), dus je kunt erop vertrouwen dat de woning energiezuinig is.
Diessen is een rustig dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn basisscholen, een supermarkt en een huisartsenpraktijk op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont ruim en groen. Wel is het treinstation ver weg (13 km), dus een auto is handig.
Ja, Kindcentrum Willibrordus (basisonderwijs) zit op 365 meter. Binnen 5 km zijn er nog zes andere basisscholen, zoals Kindcentrum de Driehoek en Kindcentrum De Doelakkers. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 11,4 km.
Met 88 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (33% van de huishoudens heeft kinderen) en er zijn speelplekken en scholen dichtbij. Het energielabel A houdt de kosten beheersbaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 577 meter. Binnen 5 km zijn er nog vier andere: Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Coop. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.125 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.759 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.125 | €562.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.759 | – |
| Huurprijs | €1.625 p/m | €1.625 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.058 | €587.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.649 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Wilgenlaan 12, Diessen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
