Wilhelminakanaalstraat 26

De woning aan Wilhelminakanaalstraat 26 in Best heeft energielabel D.

De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €517.500 in de buurt. Houd er rekening mee dat dit een grote woning is met 200 m² woonoppervlak en een perceel van 355 m², wat de prijs deels verklaart. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 178 dagen, dus er is geen overhaaste markt.

Batadorp is een rustige buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit oudere inwoners (45+), maar er zijn ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat zorgt voor een ruimtelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (434 m) en Lidl (534 m). Basisschool Br!cks zit op 390 meter, en Heerbeeck College voor voortgezet onderwijs op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven, een park (500 m) en een restaurant (900 m) dichtbij. Het treinstation ligt op 2,5 km.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om te weten dat label D in een woning uit 1941 redelijk gebruikelijk is.

Een woning uit 1941 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning. Denk aan zaken als het dak, de fundering en de installaties.

Op dit moment zijn er geen woningen beschikbaar in Batadorp volgens de data. In de afgelopen periode zijn er 2 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €517.500. Het aanbod is dus beperkt, wat kan betekenen dat woningen niet lang te koop staan.