Koopwoningen Best
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Best, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en vind een woning die bij je past.
Wat kost een koophuis in Best?
Best is een gemeente waar de koopmarkt stevig in het zadel zit: 71% van de ruim 13.300 woningen is koopwoning, tegenover 29% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €404.000, precies gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde, wat logisch is aangezien de wijk Best nagenoeg de hele gemeente omvat. Kijk je naar de werkelijke transactieprijzen van het afgelopen jaar, dan ligt het gemiddelde flink hoger: €650.020 bij een gemiddeld woonoppervlak van 160 m². De bandbreedte is breed, van €275.000 voor een compact appartement tot €2.150.000 voor de ruimste vrijstaande woningen. Dat laat zien dat er voor verschillende budgetten iets te vinden is, al moet je voor een eengezinswoning met tuin tegenwoordig rekening houden met stevige prijzen. Het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijzen vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Best: dorps karakter met stedelijk gemak
Best telt ruim 31.000 inwoners en voelt als een zelfstandig dorp dat profiteert van de directe nabijheid van Eindhoven. De grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, maar met 5.000 huishoudens met kinderen is het duidelijk ook een plek waar gezinnen zich thuis voelen. Op de wijkpagina van Best geven bewoners hun buurt gemiddeld een 7,7 uit 10. Opvallend hoog scoren de voorzieningen (9,0) en de bereikbaarheid (8,3). Bewoonster Marian Damen vat het samen: "Het is een fijne buurt met school, winkels, bossen en een station!" Ze noemt het een sociale buurt waar ze veel medebewoners kent, al signaleert ze ook parkeerproblemen doordat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
Qua voorzieningen heeft Best een compleet centrum met onder andere een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken rond het Dorpsplein. Er zijn meerdere basisscholen verspreid over de buurten, zoals in Hoge Akker en het Centrum. Voor middelbaar onderwijs is het Heerbeeck College een bekende naam. Sportief kun je terecht bij voetbalvereniging RKSV Best Vooruit, tennispark De Sniep of het zwembad De Beemd. De Oirschotse Heide en het Wilhelminakanaal bieden ruimte voor wandelingen en fietstochten, iets wat bewoners met een 7,0 voor groen redelijk waarderen.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten. Station Best ligt aan de spoorlijn Eindhoven-Tilburg, waarmee je in tien minuten op Eindhoven Centraal bent. De A2 en A58 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat forensen naar Eindhoven, Den Bosch of Tilburg goed uitkomt. Bewoner LM bevestigt: "De buurt is goed bereikbaar met bus, trein, auto en fiets." Wel plaatst dezelfde bewoner een kanttekening over incidentele criminaliteit. En Maartje Hendrikx noemt dat sommige delen van Best een diverse maar niet altijd hechte gemeenschap hebben, met oudere woningbouw en smalle wegen. De score voor gemeenschapsgevoel (6,4) is dan ook het laagste cijfer. Dat verschilt overigens sterk per buurt: in Batadorp en Villawijk is de sfeer anders dan in de wat nieuwere wijken als Steegsche Velden. Meer informatie over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Best en op de website van de gemeente.
Voor welke kopers is Best een goede keuze?
Met een gemiddelde koopprijs van €650.020 en een hoog aandeel gezinswoningen is Best vooral interessant voor doorstromers en tweeverdieners die ruimte zoeken nabij Eindhoven. Starters met een kleiner budget kunnen kijken naar appartementen in het lagere segment rond €275.000, bijvoorbeeld in buurten als Kantonnier of Wilhelminadorp. Houd rekening met bijkomende kosten: 2% overdrachtsbelasting, notaris- en taxatiekosten tikken al snel aan. Overbieden is in Best geen uitzondering, zeker bij populaire eengezinswoningen. Valt kopen buiten bereik, bekijk dan het aanbod aan huurwoningen in Best als alternatief. Senioren die willen downsizen vinden in het centrum gelijkvloerse opties, maar het aanbod is beperkt.
Koopwoning zoeken in Best met buurtinzicht
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet in welke buurt je terechtkomt. Vergelijk buurten als Naastenbest, Heuveleind en De Leeuwerik op veiligheid, groen en voorzieningen. Bekijk ook het bredere aanbod koopwoningen in de gemeente Best.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Best?
De gemiddelde koopprijs in Best lag het afgelopen jaar op €650.020, bij een gemiddeld woonoppervlak van 160 m². De prijzen variëren van ongeveer €275.000 voor een appartement tot €2.150.000 voor de duurste vrijstaande woningen.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best bedraagt €404.000. Dit komt overeen met het gemeentelijk gemiddelde. De werkelijke transactieprijzen liggen doorgaans hoger dan de WOZ-waarde, omdat de WOZ altijd met enige vertraging wordt vastgesteld.
Welke bijkomende kosten heb ik bij het kopen van een woning in Best?
Bij een huis kopen in Best betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, taxatiekosten en eventueel advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheek. Voor een woning van €650.000 kom je al snel op €20.000 tot €25.000 aan bijkomende kosten.
Is Best geschikt om een appartement te kopen?
Ja, een appartement kopen in Best is mogelijk, vooral in buurten als Kantonnier en het Centrum. Het instapniveau ligt rond €275.000. Het aanbod is wel beperkter dan eengezinswoningen, dus houd het actuele aanbod goed in de gaten.
Hoe is de bereikbaarheid als je in Best woont?
Wonen in Best betekent uitstekende bereikbaarheid. Station Best biedt een directe treinverbinding naar Eindhoven (10 minuten) en Tilburg. De A2 en A58 liggen op korte rijafstand. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,3 uit 10.
In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.
Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.
Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)
Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.
De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.
Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.
De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .
