Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilhelminalaan ademt de sfeer van 1925, met een royale 154 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt, maar de woning biedt volop mogelijkheden. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg is een levendig dorp met een mix van inwoners: veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. De buurt Valkenburg kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook Jan Linders en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zijn iets verder weg, maar de dichtstbijzijnde, Openbare basisschool Berg, is op een kleine 3 km. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAQS Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminalaan 21, Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
7 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wilhelminalaan 21, Valkenburg
De woning aan Wilhelminalaan 21 in Valkenburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €345.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €405.958 in de buurt. De mediaanprijs in Valkenburg is €359.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Valkenburg is een dorp met een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1077. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een treinstation op loopafstand.
Het bouwjaar is 1925, dus de woning heeft karakter maar kan onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd.
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 2,9 km. Andere scholen zoals Basisschool Hulsberg en Ummer Clumme liggen op 3,4 tot 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 6,6 km afstand.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt Valkenburg. De gemiddelde vraagprijs is €405.958, met een gemiddelde prijs per m² van €3.403. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is concurrerend geprijsd.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op loopafstand.
6 woningen in de buurt Valkenburg
-4eea96a7.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-1728d428.webp)
-1949b20f.webp)
