Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem II Singel 51 ademt karakter. Met een woonoppervlak van 252 m² en een perceel van 450 m² is het een royale woning in de Binnenstad. Het bouwjaar 1890 geeft de woning een historische uitstraling, met hoge plafonds en authentieke details. De vraagprijs van €859.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Roermond ligt lager, maar deze woning is ook aanzienlijk groter dan gemiddeld.
De Binnenstad is de levendige kern van Roermond, met een mix van historische panden, winkels en horeca. De buurt telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (2.805). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid (omgevingsadressendichtheid 2.563). De buurt Binnenstad kent geen bewonersreviews in de data, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand en een levendig straatbeeld.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Ekoplaza (om de hoek, 478 m) of de Aldi (545 m). Voor de dagelijkse schoolrun is Basisschool De Steenen Brug twee straten verder (504 m), en ook De Zonnewijzer (675 m) is goed beloopbaar. De gemeente Roermond biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot het treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Willem II Singel 51, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Willem II Singel 51, Roermond
De vraagprijs van €859.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€431.153) en ook boven de mediaan (€359.800). De woning is echter met 252 m² woonoppervlak veel groter dan het buurtgemiddelde van 163 m², en het perceel van 450 m² is royaal. De prijs per m² (€3.409) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.188, maar gezien de unieke combinatie van formaat en historische uitstraling is de prijs marktconform.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, restaurants en het treinstation. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is levendig. Het aantal misdrijven (932) is relatief hoog, maar past bij een stadscentrum. De woning ligt aan een singel, wat iets meer rust biedt dan de drukste winkelstraten.
In de buurt heeft 23,3% van de woningen label A+, 25,6% label A, en 25,6% label D of lager. Omdat de woning uit 1890 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug ligt op 504 meter, De Zonnewijzer op 675 meter, en PCB Willem de Zwijger op 909 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km afstand.
Het treinstation van Roermond ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt; voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.
6 woningen in de buurt Binnenstad
