Een tussenwoning met een verrassend groot perceel
Deze tussenwoning aan de Wislaan in Uden valt op door het ruime perceel van 1170 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. Met 102 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 1996. De huurprijs van 866 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1069 euro voor tussenwoningen in Maashorst, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Leven in Hoenderbos-Velmolen
De buurt Hoenderbos-Velmolen is een opkomende wijk waar veel gezinnen wonen, blijkt uit de cijfers: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner omschrijft het als een nieuwe, groene wijk waar mensen elkaar in de gaten houden en waar nodig helpen. De ligging vlakbij de snelweg maakt de wijk goed bereikbaar, en er zijn twee basisscholen in de aangrenzende wijk te vinden. Met ruim 5000 inwoners is het een levendige buurt met een mix van leeftijden.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en een tweede PLUS zijn binnen een paar minuten fietsen te vinden. Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel zitten om de hoek. De gemeente Maashorst heeft verder voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via www.thuispoort.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wislaan 63, Uden
Is de huurprijs van 866 euro marktconform?
De huurprijs van 866 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1069 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op één datapunt, dus het is een indicatie. Gezien het ruime perceel en het energielabel A is de prijs aan de gunstige kant.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1170 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 102 m².
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Hoenderbos-Velmolen om in te wonen?
De buurt wordt door een bewoner omschreven als een nieuwe, groene wijk waar mensen elkaar helpen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel kinderen en een mix van leeftijden. De ligging vlakbij de snelweg maakt het goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 500 meter afstand: Basisschool 't Mulderke en Openbare Basisschool de Cirkel. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen een paar kilometer, zoals Speelleercentrum De Wijde Wereld en Basisschool Vindingrijk.
Waar kan ik boodschappen doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op ongeveer 400 meter afstand. Daarnaast zijn er binnen 1,5 kilometer nog een Jumbo en een tweede PLUS te vinden. Voor een groter aanbod kun je naar het centrum van Uden.
