Verkocht onder voorbehoud
Homeruskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wodanstraat 16 in Almere ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een comfortabele, duurzame woning. De prijs van €645.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Almere ligt lager, maar deze woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Het Homeruskwartier Zuid is een jonge, groene wijk met veel gezinnen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners en de woningen zijn allemaal na 2010 gebouwd. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: veel huishoudens met kinderen en een doorsnee inkomen. Meer weten? Bekijk de buurt Homeruskwartier Zuid.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 6 minuten lopen) of bij de PLUS (ook op loopafstand). Voor de kinderen is er basisschool De Kleine Wereld op 5 minuten lopen en de International School Almere op 4 minuten. Ook kinderdagverblijven en speelplekken zijn dichtbij. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars. Het is de duurste van de 8 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Details van deze woning
Wodanstraat 16, Almere
Gegevens uit Homeruskwartier Zuid
Gegevens uit Homeruskwartier Zuid
16 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Wodanstraat 16, Almere
De woning aan Wodanstraat 16 in Almere heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €645.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €425.500. Dat komt doordat deze woning met 131 m² flink groter is dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. Ook heeft het een uitstekend energielabel A++. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in het Homeruskwartier Zuid.
De woning heeft een woonoppervlak van 131 m² op een perceel van 126 m². Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen daardoor laag zijn. Het bouwjaar is 2011, dus de woning is relatief nieuw.
Homeruskwartier Zuid is een rustige, groene wijk in Almere met veel gezinnen. De buurt is na 2010 gebouwd en heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Er wonen ruim 2.400 mensen, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Kleine Wereld zit op 485 meter, en de International School Almere op 451 meter. Ook zijn er twee Albert Heijn-filialen en een PLUS binnen 700 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 10 minuten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (1950 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In de afgelopen periode zijn er 34 woningen verkocht in Homeruskwartier Zuid, met een gemiddelde verkoopprijs van €413.029. De gemiddelde verkooptijd was 73 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt hoger, maar dat past bij de grotere oppervlakte en het energielabel.
6 woningen in de buurt Homeruskwartier Zuid
