Tussenwoning te huur: Woestijnweg 142, Vaassen
Niet meer online
HurenEpeTussenwoningenWoestijnweg 142

Woestijnweg 142

Woestijnweg, Epe

Niet meer online
Buurt Woestijnweg, VaassenBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Vaassen

Deze tussenwoning aan de Woestijnweg staat in een rustige buurt in Vaassen, waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 91 m² en een bijzonder ruim perceel van 1426 m², biedt deze woning veel buitenruimte. De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Met een huurprijs van €770 per maand is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Epe.

De buurt Woestijnweg

De buurt Woestijnweg is een kindvriendelijke en sociale buurt. Twee bewoners geven de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." Een ander noemt het "gezellig en knus" en waardeert de twee basisscholen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1145 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. De kinderen kunnen naar een van de basisscholen om de hoek, zoals Christelijke basisschool 't Mozaïek op 287 meter of Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee op 430 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer, waaronder Jumbo en Dekamarkt. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt10 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 770 p.m.
Prijs per m²€ 8 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 308.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Perceeloppervlakte1.426 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1968

Ligging

GemeenteEpe
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Woestijnweg 142, Vaassen

Is de huurprijs van €770 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €770 per maand voor een tussenwoning van 91 m² met een perceel van 1426 m² is marktconform. Het ruime perceel is een bijzonder kenmerk dat deze woning onderscheidt. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor vergelijkbare huurwoningen in de gemeente Epe.

Hoe is de buurt Woestijnweg om in te wonen?

De buurt Woestijnweg wordt door bewoners beoordeeld met een 7,88. Ze noemen het een kindvriendelijke en sociale buurt, met veel jonge gezinnen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand en een grote speeltuin. De buurt is schoon en veilig, en de mensen zijn aardig. Wel is er weinig groen in de buurt zelf, maar verderop is dat ruimschoots aanwezig.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke basisschool 't Mozaïek op 287 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee op 430 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een straal van 2 kilometer, zoals Christelijke Basisschool De Violier op 1709 meter.

Waar kan ik boodschappen doen?

Binnen 1,5 kilometer zijn er meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 1185 meter, Dekamarkt op 1203 meter, Albert Heijn op 1243 meter en Aldi op 1362 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

Hoe is de woning geïsoleerd?

De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet specifiek over de isolatie. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Voor details over de isolatie kun je de advertentie raadplegen.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 1426 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet specifiek of er een tuin is. Het perceel is een opvallend kenmerk van deze woning.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 kilometer afstand. Dit is vermeld in de buurtgegevens. Voor specifieke reistijden of verbindingen kun je de reisplanner raadplegen.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Vaassen een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vaassen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Guylliaume
Alleenwonend · Appartement
Vogelbuurt14-08-2025
Lekker rustig

Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over

7.8
Monica
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg09-08-2025
Jeugdige buurt

Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon

3.8
Liesbeth
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Vaassen Centrum22-01-2025
Kan socialer

Mensen zijn niet omkijken waard

9.0
Angelique
Samenwonend · Vrijstaand huis
Prachtig

Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos

8.3
Oma M
Alleenwonend · Appartement
Vaassen Centrum15-09-2024
Rustige veilige buurt

Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.

8.0
Mon
Gezin · Tussenwoning
Woestijnweg30-06-2024
Gezellig en knus

Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.

Statistieken van Vaassen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,9k0-15
1,3k15-25
2,7k25-45
3,4k45-65
3,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen35%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa3%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €633.055€594.944
Koop per m² €4.434
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²23%
90-119 m²30%
120-159 m²23%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194523%
1945-197047%
1970-199019%
Na 201011%
Energielabels
A+8%
A26%
B20%
C23%
D8%
E8%
F3%
G6%

Locatie en voorzieningen

Woestijnweg 142, Vaassen

Jumbo
Kosterstraat 3
1171m
Dekamarkt
Torenstraat 29
1177m
Albert Heijn
Houtzagersstraat 6
1224m
Aldi
Molenstraat 20
1341m
SPAR
Vaassenseweg 12
3788m
PLUS
Distelvlinderlaan 38
5902m
PLUS
Mercatorplein 61
5943m
Dekamarkt
Mercatorplein 15
5948m
Aldi
Vlijtseweg 184
5979m
Dekamarkt
Vlijtseweg 186
5979m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied97,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWoestijnweg 142, Vaassen
Bekijk