Wolgastraat 24
Leest Noord, Meierijstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Wolgastraat 24 in Veghel staat in de buurt Leest Noord, een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar en een perceel van 183 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van € 429.000 is marktconform voor een tussenwoning in Meierijstad.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 494 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin van 70 m² en een voortuin van 70 m², en er is parkeergelegenheid. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Leest Noord
Met ruim 780 inwoners is Leest Noord een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Leest Noord ligt in de gemeente Meierijstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool OBS Kompas, en ook Basisschool De Ark is dichtbij. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 347 meter, of bij de Aldi of Lidl op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk De Vondel en de Service Apotheek 't Zuid zitten op loopafstand. De bushalte Veghel, Oprit N265 met lijnen 157, 305, 306 en 644 ligt op 246 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op 15,3 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Support Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolgastraat 24, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 429.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 3.000 per m². Vergeleken met andere tussenwoningen in de gemeente Meierijstad is deze prijs marktconform. De woning heeft 6 kamers en een perceel van 183 m², wat de prijs mede bepaalt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 494 m³. Er is een achtertuin van 70 m² en een voortuin van 70 m², en er is parkeergelegenheid. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 136 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling relatief klein is, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisscholen OBS Kompas en De Ark op loopafstand. Supermarkten als Albert Heijn, Aldi en Lidl zitten binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk De Vondel en Service Apotheek 't Zuid zijn ook dichtbij. De bushalte Veghel, Oprit N265 met lijnen 157, 305, 306 en 644 ligt op 246 meter.
Hoe is de buurt Leest Noord?
Leest Noord is een rustige buurt met ongeveer 785 inwoners. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning; die kunnen per woning verschillen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, beide 70 m² groot. Daarnaast is er parkeergelegenheid. De tuinen zijn volgens de makelaar aanwezig, maar de exacte ligging of indeling wordt niet beschreven.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Best, op ongeveer 15,3 kilometer afstand. Dit station is bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. In Veghel zelf zijn er diverse bushaltes, waaronder Veghel, Busstation op 615 meter, met meerdere buslijnen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Leest Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Veghel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk
Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken
Statistieken van Veghel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €684.643 | €640.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.041 | – |
| Huurprijs | €2.042 p/m | €2.042 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.073 | €699.803 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.153 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.922 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolgastraat 24, Veghel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
