Wolter Heukelslaan 53

De vraagprijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €610.105, maar dat komt doordat deze woning met 165 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in Oudwijk (85 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de zeldzame omvang is de prijs marktconform.

Oudwijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse bebouwing. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch dorps aan.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1882. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 46% van de woningen een label D of lager.

Het perceel is 108 m². Dat is bescheiden voor een tussenwoning, maar past bij de stedelijke ligging. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je kunt rekenen op een kleine achtertuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (344 m) en de Nieuwe Regentesseschool (402 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.

In Oudwijk zijn in de laatste meting 197 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke buurt. De sfeer is rustig en de straten zijn goed verlicht.