Wycker Grachtstraat 44

De vraagprijs van €479.000 ligt iets onder de gemiddelde koopprijs in Wyck (€507.372) en boven de mediaan (€449.000). Voor een tussenwoning van 93 m² met een tuin is dit een marktconforme prijs, zeker gezien de centrale ligging.

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In Wyck heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Wyck is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het station is op 900 meter.

Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wyck zit op 257 meter, Openbare Basisschool Binnenstad op 540 meter, en het Montessori College Maastricht op 233 meter. Ook het Sint-Maartenscollege is op 767 meter.

In de buurt zijn in totaal 763 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

Het treinstation Maastricht ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.