Zaling 92
Zuidkil Kwartier, Papendrecht
BuurtEen ruime tussenwoning in Zuidkil Kwartier
Deze tussenwoning uit 2011 staat in Zuidkil Kwartier, een buurt in Papendrecht waar het rustig wonen is met veel gezinnen. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 vierkante meter op een perceel van 198 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van 689.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: tussenwoningen in Papendrecht hebben uiteenlopende prijzen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 2011 gaat, met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en over de aanwezigheid van isolatie of een cv-ketel is niets vermeld. De woning wordt aangeboden zonder specifieke kenmerken van de makelaar, dus je weet alleen wat het adres en de oppervlakte vertellen.
Zuidkil Kwartier
Met 1.775 inwoners is Zuidkil Kwartier een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde score van 7,53 die bewoners van de gemeente Papendrecht geven aan hun leefomgeving, is gebaseerd op veertien beoordelingen. Enkele bewoners zijn kritisch: een van hen noemt de wijk "een bouwput" met weinig groen, terwijl een ander spreekt over overlast van drugsgebruikers. Deze citaten gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt. De buurt Zuidkil Kwartier heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel inwoners tussen de 45 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool OBS 't Kofschip op 222 meter, en voor de dagelijkse boodschappen is Boon's Markt op 241 meter het dichtstbij. De huisartsenpraktijk De Wilg zit op 1,9 kilometer, terwijl de Service Apotheek Baanhoek West in Sliedrecht op 669 meter ligt. De bushalte Papendrecht, Markt van Matena op 322 meter wordt bediend door lijn 15 en 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Papendrecht biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijkse routines.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat je geen uitspraken kunt doen over mogelijke aandachtspunten op dit vlak. De woning staat op Zaling 92 in Papendrecht, in de wijk Oostpolder.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaling 92, Papendrecht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2011, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 689.000 euro is marktconform voor een tussenwoning van 172 vierkante meter in Zuidkil Kwartier. De prijs per vierkante meter komt op 4.006 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, kun je dat niet meewegen in de prijsvergelijking. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod, maar deze prijs ligt in lijn met wat je voor dit type woning mag verwachten.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 2011 gaat met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter. Over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woning heeft meerdere woonlagen, maar de exacte verdeling van de ruimtes staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen uitspraken zijn over mogelijke aandachtspunten op deze gebieden. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van de advertentie.
Hoe is de buurt Zuidkil Kwartier om in te wonen?
Zuidkil Kwartier heeft 1.775 inwoners, waarvan veel gezinnen: 52 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53, maar er zijn ook kritische geluiden. Een bewoner noemt de wijk "een bouwput" met weinig groen, terwijl een ander spreekt over overlast van drugsgebruikers. Deze beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Zaling 92?
Op 241 meter ligt Boon's Markt voor de dagelijkse boodschappen, en basisschool OBS 't Kofschip zit op 222 meter. De huisartsenpraktijk De Wilg is 1,9 kilometer verderop, terwijl de Service Apotheek Baanhoek West op 669 meter ligt. De bushalte Papendrecht, Markt van Matena op 322 meter wordt bediend door lijn 15 en 491. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Dit betekent dat je alleen de oppervlakte en het bouwjaar weet, en verder geen uitspraken kunt doen over de staat of indeling van de woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
