Tussenwoning te huur: Zeewinde 45, Noordwijk
HurenNoordwijkTussenwoningenZeewinde 45

Zeewinde 45

Middengebied Midden, Noordwijk

€ 935 p.m.
Buurt Middengebied Midden, NoordwijkBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning met een enorm perceel

Deze tussenwoning aan de Zeewinde in Noordwijk valt op door het bijzonder ruime perceel van 1298 m², een zeldzaamheid voor een rijtjeshuis. Met 99 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele, zuinige woning. De huurprijs van €935 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Noordwijk.

Buurt Middengebied Midden

De woning ligt in de buurt Middengebied Midden, een rustige woonwijk in Noordwijk Binnen. De buurt telt 835 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je brood bij de Lidl of Dirk, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Andreas en De Avonturier, en voortgezet onderwijs is er bij Teylingen College Leeuwenhorst. Ook de gemeente Noordwijk biedt volop voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt22 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 935 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Perceeloppervlakte1.298 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1981

Veelgestelde vragen

Over Zeewinde 45, Noordwijk

Is €935 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, voor een tussenwoning van 99 m² met energielabel B en een perceel van 1298 m² is €935 marktconform in Noordwijk. Het perceel is uitzonderlijk groot voor dit type woning, wat de prijs rechtvaardigt.

Wat zegt energielabel B over de woning?

Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft dan woningen met een lager label.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is maar liefst 1298 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. De advertentie geeft geen verdere details over de tuin.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 99 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl en Dirk, een huisartsenpraktijk, basisscholen en een park. Het centrum van Noordwijk is ook dichtbij.

Aangeboden door
www.hureninhollandrijnland.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordwijk een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Perfect

Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!

9.9
Ewelina
Student · Tussenwoning
Fantastisch

Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!

6.9
Anita
Overig · Overig
Wij wonen op een leuk plein.we hebben goed contact met bepaalde buren en somige buren ook niet

Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn

7.4
Rachel
Gezin · Vrijstaand huis
De Zilk
06-09-2025
Kleine gemeenschap

iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.

7.8
M O.ASHOUR
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Auteursbuurt31-08-2025
Gezellig

Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.

7.3
Ss
Gezin · 2-onder-1-kap
Mossenest Noord26-05-2025
Gezellig

Altijd mensen die je willen heloen

6.6
Luka Weijer
Gezin · Tussenwoning
Zeeheldenbuurt23-05-2025
Drukte in de rustige buurt

De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje

7.8
Dion van Roijen
Gezin · Tussenwoning
Betrouwbaar

Overal goed niks speciaals

Statistieken van Noordwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,6k0-15
4,8k15-25
11k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland79%
Europa12%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €782.549€556.798
Koop per m² €6.136
Huurprijs €2.121 p/m€2.133 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²24%
90-119 m²21%
120-159 m²18%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199039%
1990-201021%
Na 201019%
Energielabels
A+10%
A28%
B15%
C24%
D11%
E7%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Zeewinde 45, Noordwijk

Lidl
Rederijkersplein 8-11
584m
Dirk
Raadhuisstraat 9
589m
Vomar
Bomstraat 19
865m
Albert Heijn
Bonnikeplein 2
1100m
SPAR
Wintertuinlaan 6
2184m
PLUS
Herenstraat 45
3350m
Albert Heijn
Jacoba van Beierenhof 29
3444m
Lidl
Melkweg 149
3510m
Aldi
Oosthoutplein 5
3909m
Vomar
Kornoeljelaan 2
3914m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205020,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case175 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt52,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZeewinde 45, Noordwijk
Bekijk