10 uur geleden ontdekt
De Rodes, Teylingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boekhorstlaan in Voorhout valt op door het ruime perceel van 945 m², een zeldzaamheid voor een huurwoning. Met 109 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in de sociale huur, aangeboden door een woningcorporatie. De huurprijs van €951 per maand is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €2050, wat deze woning bijzonder scherp maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Teylingen.
De Rodes is een rustige woonbuurt in Voorhout met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De buurt De Rodes heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1662 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 350 meter of de PLUS op 370 meter, beide om de hoek. Ook de Aldi is op loopafstand (816 meter). Basisschool Andreas ligt op 213 meter. Het treinstation van Voorhout is op 500 meter afstand, dus het OV is goed bereikbaar. De gemeente Teylingen biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Boekhorstlaan 104, Voorhout
Ja, de huurprijs van €951 is zeer scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €2050 voor huurwoningen. Het is een sociale-huurwoning van een corporatie, wat de lage prijs verklaart. De oppervlakte van 109 m² en het grote perceel maken het een voordelige keuze.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 945 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, speelplek of zelfs een moestuin. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
De Rodes is een rustige buurt met 32 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is relatief laag voor een sterk stedelijk gebied. De buurt heeft veel gezinnen en oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Andreas ligt op 213 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 515 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Emmaüs en De Avonturier binnen 750 meter.
Het treinstation van Voorhout is op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Leiden, Haarlem of Amsterdam. De exacte reistijden hangen af van de dienstregeling.
De advertentie wordt beheerd door. Voor bezichtigingen en verdere informatie kun je terecht op hun website. De woning wordt via één kanaal aangeboden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.333 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.699 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.222 | €464.389 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.726 | – |
| Huurprijs | €2.050 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boekhorstlaan 104, Voorhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
