Zuiderweg BNR. 8

De woning aan Zuiderweg BNR. 8 in Hilversum heeft energielabel A.

Ja, de prijs is marktconform. De woning is met 115 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², en heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt liggen de verkochte woningen gemiddeld rond de €463.000, maar die zijn vaak groter of anders van type. Deze prijs past goed bij de kenmerken.

Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn.

Een bouwjaar van 1931 betekent dat de woning al bijna een eeuw oud is. Hoewel het energielabel A aangeeft dat isolatie en installaties goed zijn, kan er op termijn onderhoud nodig zijn aan bijvoorbeeld het casco of leidingen. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.

Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de Kleine Driftbuurt, waarvan deze er één is. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €463.357.

In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een woning uit 1931. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label C of lager, dus dit is een groot pluspunt.