Een tussenwoning met karakter in de Grachtengordel
Deze tussenwoning uit 1910 staat in de Grachtengordel, een buurt met 740 inwoners waar relatief veel 45-plussers wonen. Met vijf kamers verdeeld over twee woonlagen is er genoeg ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €215.000 lag 16% onder de WOZ-waarde, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Vergelijk je dit met andere tussenwoningen in Den Helder, dan zat je met €2.263 per m² rond het buurtgemiddelde. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De inhoud is 428 m³ en er is een achtertuin. Het gaat om volle eigendom. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 111 m², de makelaar gaf 95 m² op. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in de Grachtengordel
Met 740 inwoners en veel 45-plussers is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,42 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "Calm and a bit loud at some times". De buurt Grachtengordel heeft 415 woningen, waarvan 56% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 372 meter, twee straten verder, en de Albert Heijn op 636 meter. Basisschool Dr. J.P. Thijsse zit om de hoek op 368 meter. De huisartsenpraktijk J.G.M. Kroon is naast de deur op 131 meter, de BENU Apotheek Beatrixstraat op 494 meter. Bushalte Den Helder, Station op 604 meter heeft lijnen 30,31,32,33,34,135,158 en 851. Het treinstation Den Helder ligt op 655 meter. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 1,7 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was €255.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs lag 16% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €148.000 naar €255.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Coltof Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidstraat 51, Den Helder
Wat was de vraagprijs van Zuidstraat 51?
De vraagprijs van Zuidstraat 51 in Den Helder bedroeg € 215.000. Dit kwam neer op € 1.937 per m².
Hoe groot is Zuidstraat 51 in Den Helder?
De tussenwoning aan Zuidstraat 51 heeft een woonoppervlakte van 111m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 99m².
In welk jaar is Zuidstraat 51 gebouwd?
De woning aan Zuidstraat 51 in Den Helder is gebouwd in 1910. De woning beschikt over energielabel E.
In welke buurt ligt Zuidstraat 51?
Zuidstraat 51 ligt in de buurt Grachtengordel in Den Helder. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,0 uit 10 op basis van 1 review.
Welke makelaar bood Zuidstraat 51 aan?
Deze woning werd aangeboden via Coltof Makelaardij.
