Zuidvlietstraat 39

De woning aan Zuidvlietstraat 39 in Goes heeft energielabel C.

De vraagprijs van €300.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€394.900). De gemiddelde verkoopprijs in Goes-West is €363.068, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het een tussenwoning uit 1940 is met energielabel C, wat invloed kan hebben op de stookkosten.

Goes-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale controle en de natuur, maar een enkeling vindt de buurt niet leuk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij label A of B, maar het is beter dan de meeste woningen uit 1940.

Een woning uit 1940 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwwoning, denk aan het dak, de fundering en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. C. Steenblokschool zit op 342 meter, en speciaal basisonderwijs De Tweern op 111 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Goes ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar steden als Middelburg of Roosendaal.

In Goes-West worden woningen gemiddeld binnen 53 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.