Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zuidwal is een verrassing: midden in de stad, maar met een enorm perceel van 1925 m². Het huis uit 1995 is met 132 m² woonoppervlak flink ruim, en het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van formaat en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar dit is geen gemiddeld huis.
Zuidwal is een levendige, multiculturele buurt in het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." Wel wordt opgemerkt dat het in de weekenden druk is en dat de sfeer 's nachts soms onveilig kan zijn. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten? Bekijk de buurt Zuidwal.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (386 m) of de Jumbo (430 m). Ook een SPAR express en Ekoplaza zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer, al liggen die op ruim 2 km. Het voortgezet onderwijs is met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum ook bereikbaar. Het treinstation is op 1,2 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koenders Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Zuidwal 26, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Gegevens uit Zuidwal
Gegevens uit Zuidwal
91 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Zuidwal 26, 'S-Gravenhage
De woning aan Zuidwal 26 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €405.647, maar dat komt doordat deze woning met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 1925 m² veel groter is dan gemiddeld in Zuidwal. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.371, wat bij 132 m² neerkomt op circa €709.000. Het energielabel A en het bouwjaar 1995 zijn pluspunten. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de unieke combinatie van stad en ruimte.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de sfeer 's nachts soms als onveilig ervaren, vooral in het weekend. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2191, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Overdag is de buurt levendig en goed begaanbaar.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 27,3% van de woningen label A en 6,1% label A+. Het bouwjaar 1995 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,2 km, gevolgd door de PCBS Groen van Prinsterer op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (3 km) en Gymnasium Novum (3,1 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt wordt door bewoners omschreven als 'super bereikbaar met OV of de fiets'.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 1925 m². Voor exacte indeling kun je het beste de makelaar raadplegen.
6 woningen in de buurt Zuidwal
