Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in Hoogvliet
Deze tussenwoning aan de Zuidzijdsedijk in Hoogvliet Rotterdam ademt rust en ruimte. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een eigen tuin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Buurt Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschappelijke centra. De buurt telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld inkomen en een gevarieerde woningvoorraad.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Dirk of AH XL, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool 't Prisma om de hoek, en CBS Het Middelpunt twee straten verder. Boodschappen doe je bij de Lidl of Hoogvliet, ook vlakbij. In de avond kun je een wandeling maken naar het park of een restaurant bezoeken. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toussaint Makelaardij op Funda aangeboden.
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
7.4
M schippers
03-01-2025
Rustiger buurt
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Buurt statistieken
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Inwoners12.725
Mannen50%
Vrouwen50%
Bevolkingsdichtheid2.766/km²
Huishoudens5.605
Eenpersoonshuishoudens36%
Zonder kinderen24%
Met kinderen40%
0 tot 15 jaar17%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar28%
65 jaar of ouder16%
Woningmarkt
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Woningvoorraad5.538
Gem. WOZ-waarde€ 276.000
Koopwoningen56%
Huurwoningen44%
Beschikbaar70 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)185 woningen
Gem. looptijd46 dagen
Gem. vraagprijs€ 441.606
Mediaan vraagprijs€ 410.000
Gem. oppervlakte106m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)2 woningen
Gem. looptijd158 dagen
Gem. huurprijs€ 1.447 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.447 p.m.
Gem. oppervlakte110m²
Supermarkten
27 binnen 5 km
Dirk
Binnenban 265
728m
AH XL
Kinheim 305
738m
Lidl
Middenbaan-Noord 202
817m
Dirk
Akkerwinde 3
878m
Hoogvliet
Oude Wal 37
1029m
Lidl
Lengweg 153
1280m
Jumbo
in de Fuik 80
1660m
PLUS
Waalstraat 2A
1952m
Aldi
Kikkerstraat 4
1953m
Dirk
Damstraat 27
2891m
Scholen
56 binnen 5 km
basisschool 't Prisma
Basisonderwijs · 394 leerlingen
211m
CBS Het Middelpunt
Basisonderwijs · 345 leerlingen
447m
SBO Hoogvliet
Speciaal onderwijs · 88 leerlingen
487m
OBS De Notenkraker
Basisonderwijs · 242 leerlingen
544m
School2Care De Vliet - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 24 leerlingen
584m
De Schakel
Basisonderwijs · 232 leerlingen
731m
Openbare basisschool de Plevier
Basisonderwijs · 436 leerlingen
1053m
Penta Hoogvliet
Voortgezet onderwijs · 505 leerlingen
1086m
Einstein Lyceum
Voortgezet onderwijs · 889 leerlingen
1164m
Basisschool Het Prisma
Basisonderwijs · 248 leerlingen
1184m
Jacobusschool
Basisonderwijs · 154 leerlingen
1345m
De Tuimelaar
Basisonderwijs · 216 leerlingen
1376m
Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet
Voortgezet onderwijs · 187 leerlingen
1427m
Protestants Christelijke Basisschool Zalmplaat
Basisonderwijs · 564 leerlingen
1477m
Openbare Basisschool Valckesteyn
Basisonderwijs · 200 leerlingen
2071m
CBS De Parel
Basisonderwijs · 248 leerlingen
2244m
Gelinck School Spijkenisse - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 110 leerlingen
2616m
cbs De Hoeksteen
Basisonderwijs · 398 leerlingen
2631m
obs De Piramide, locatie Elementen
Basisonderwijs · 171 leerlingen
2660m
o.s.g. De Ring van Putten
Voortgezet onderwijs · 1133 leerlingen
2910m
De Plataan
Basisonderwijs · 113 leerlingen
3108m
Christelijke Basisschool Het Waterschip
Basisonderwijs · 228 leerlingen
3164m
cbs De Rank
Basisonderwijs · 440 leerlingen
3277m
obs De Piramide, locatie Groenewoud
Basisonderwijs · 83 leerlingen
3301m
Mgr. Bekkersschool
Basisonderwijs · 353 leerlingen
3310m
Openbare Basisschool Rhoon
Basisonderwijs · 147 leerlingen
3394m
De Maasoever
Basisonderwijs · 402 leerlingen
3436m
Penta Charles de Foucauld
Voortgezet onderwijs · 274 leerlingen
3443m
Basisschool De Morgenster
Basisonderwijs · 74 leerlingen
3598m
Protestants Christelijke Basisschool Juliana
Basisonderwijs · 403 leerlingen
3672m
obs Jan Campert
Basisonderwijs · 283 leerlingen
3739m
Penta De Oude Maas
Voortgezet onderwijs · 759 leerlingen
3773m
Montessorischool Spijkenisse
Basisonderwijs · 238 leerlingen
3921m
obs De Veenvlinder
Basisonderwijs · 180 leerlingen
3926m
Penta Scala Rietvelden
Voortgezet onderwijs · 726 leerlingen
3985m
mycollege
Voortgezet onderwijs · 370 leerlingen
4016m
cbs De Duif
Basisonderwijs · 168 leerlingen
4019m
Paus Johannes
Basisonderwijs · 219 leerlingen
4150m
ods De Vuurvogel
Basisonderwijs · 284 leerlingen
4182m
Praktijk College Spijkenisse
Voortgezet onderwijs · 190 leerlingen
4188m
Don Bosco
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4188m
cbs Marimba
Basisonderwijs · 306 leerlingen
4196m
Penta Scala Molenwatering
Voortgezet onderwijs · 835 leerlingen
4300m
ISK Nissewaard
Voortgezet onderwijs · 63 leerlingen
4322m
Samenlevingsschool Op Dreef
Basisonderwijs · 216 leerlingen
4336m
Scholengroep Penta voor gymnasium atheneum havo mavo vmbo lwoo
Voortgezet onderwijs · 28 leerlingen
4349m
KC Het Visnet
Basisonderwijs · 154 leerlingen
4533m
Yulius De Gaard
Speciaal onderwijs · 99 leerlingen
4555m
School voor speciaal basisonderwijs; De Catamaran
Speciaal onderwijs · 157 leerlingen
4810m
BeO Meidoorn - iHub onderwijs
Speciaal onderwijs · 13 leerlingen
4810m
IKC Het Spectrum
Basisonderwijs · 200 leerlingen
4846m
Kompas College
Speciaal onderwijs · 67 leerlingen
4860m
De Hoeksteen
Basisonderwijs · 275 leerlingen
4874m
De Klaver, Heijplaat
Basisonderwijs · 114 leerlingen
4894m
De Akkers
Basisonderwijs · 186 leerlingen
4897m
IKC Van Kampen
Basisonderwijs · 324 leerlingen
4998m
Veelgestelde vragen
Over Zuidzijdsedijk 182, Hoogvliet Rotterdam
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €369.881 in de buurt, maar boven de mediaan van €410.000. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel A en een perceel van 117 m².
Hoe is het openbaar vervoer in Hoogvliet Noord?
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
Hoogvliet Noord heeft 65% eengezinswoningen en 56% koopwoningen. De woningen zijn gebouwd in verschillende periodes, met een groot deel uit 1990-2010 (33%) en 1945-1970 (33%).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool 't Prisma (211 m) en CBS Het Middelpunt (447 m). Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe veilig is Hoogvliet Noord?
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al kan het in de zomer rumoerig zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 26% van de woningen label A en 35% label A+.