Verkocht onder voorbehoud
Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwaluwlaan 7 in Dieren is een verrassend energiezuinige woning met een A++-label. Met 97 m² woonoppervlak en een perceel van 114 m² biedt het een compacte maar complete indeling. De woning uit 1961 is flink opgeknapt op het gebied van isolatie en verwarming, wat terug te zien is in het lage energielabel. Met een vraagprijs van €380.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Rheden.
De woning ligt in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,1. Een bewoner zegt: "Armoedig en criminaliteit hoog", terwijl een andere, die er 42 jaar woont, aangeeft: "De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan... woon hier niet meer prettig." De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die om de hoek zit, of naar de Jumbo en Albert Heijn, die op loopafstand liggen. Ook scholen zijn dichtbij: Kindcentrum Robin zit op een paar minuten lopen, en De Akker en Katholieke Basisschool De Vlinder zijn ook vlakbij. De gemeente Rheden biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 2,1 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwaluwlaan 7, Dieren
Matig · 2 bewoners
Armoedig en criminaliteit hoog
De buurt is in korte tijd hard achteruit gegaan woon hier nu 42 jaar en zie de verpaupering en slecht onderhouden van de huizen en omgeving,ook de bewoners verharden in doen en laten veel ruzie en lawaai.woon hier niet meer prettig en wil heel graag een ander woning in andere buurt.
Gegevens uit Dieren-Noord boven spoorlijn
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Zwaluwlaan 7, Dieren
De woning aan Zwaluwlaan 7 in Dieren heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €380.000 voor een tussenwoning van 97 m² met energielabel A++ in Dieren is marktconform. Het energielabel is uitzonderlijk goed voor een woning uit 1961, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt liggen vaak rond dit bedrag, maar let op: de buurt heeft gemengde reviews van bewoners.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarming heeft, wat resulteert in lage energiekosten. Voor een woning uit 1961 is dit bijzonder, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 4,1 uit 2 reviews. Een bewoner noemt armoede en criminaliteit, terwijl een andere al 42 jaar woont en verpaupering ziet. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen, maar de ervaringen lopen uiteen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Robin zit op 139 meter, De Akker op 456 meter en Katholieke Basisschool De Vlinder op 571 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 673 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je vervoermiddel.
Binnen een kilometer vind je Lidl (428 m), Jumbo (534 m), Albert Heijn (677 m), Aldi (768 m) en SPAR (970 m). De Lidl en Jumbo zijn het dichtstbij.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand. Ook zijn er mogelijkheden voor recreatie in de omgeving, al is de exacte invulling niet gespecificeerd.
6 woningen in de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn
