Diderna 3A
Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen appartement in Dieren-Noord boven spoorlijn
Dit appartement aan de Diderna 3A ligt in Dieren-Noord boven spoorlijn, een buurt met ruim 7.300 inwoners. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 285.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze omgeving. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Rheden.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Hoog&Kamp Makelaars.
De buurt
Met ruim 7.300 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,85; een van hen zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." Een ander noemt: "Er wordt regelmatig te hard door de straat (30 km zone) gereden." De buurt Dieren-Noord boven spoorlijn heeft een woningvoorraad van ruim 3.600 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl, Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De Dierense Huisartsengroep zit op 93 meter, en de BENU Apotheek op 111 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dieren, Tellegenlaan met lijn 524 en 526, op 126 meter. Treinstation Dieren ligt op 722 meter. Dit alles binnen de gemeente Rheden. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diderna 3A, Dieren
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. Met een woonoppervlak van 55 vierkante meter komt dat neer op 5.182 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is 55 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl, Jumbo en Albert Heijn. De huisarts zit op 93 meter en de apotheek op 111 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dieren, Tellegenlaan met lijn 524 en 526, op 126 meter. Treinstation Dieren ligt op 722 meter.
Hoe is de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
De buurt heeft ruim 7.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,85. Een bewoner zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." Een ander noemt dat er regelmatig te hard wordt gereden in de straat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
