Verkocht onder voorbehoud
Nachtegaalbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1927 ademt de sfeer van een echte Haarlemse volksbuurt. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter, waar je zelf nog een stempel op kunt drukken. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Haarlem van dit formaat.
De buurt Nachtegaalbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Geen problemen mee!" De buurt telt ruim 2400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is dorps.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt op twee straten verder. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Koningin Emmaschool zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwaluwstraat 16, Haarlem
Goed · 1 bewoner
Geen problemen mee!
Gegevens uit Nachtegaalbuurt
35 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Zwaluwstraat 16, Haarlem
De woning aan Zwaluwstraat 16 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 70 m² in de Vogelenwijk. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de prijs.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Haarlem ligt op 3,1 kilometer afstand, dus ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De Nachtegaalbuurt is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 76% koop en 71% eengezins. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. Het aantal misdrijven is laag met 53 per jaar, wat de buurt veilig maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Emmaschool zit op 200 meter, en de Rooms katholiek Basisschool St Bavo op 320 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Schoter op 573 meter, dus ook goed bereikbaar.
Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
De Nachtegaalbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2588 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je veel voorzieningen dichtbij hebt, zoals supermarkten, scholen en parken. Toch voelt de buurt rustig aan door het vele groen.
6 woningen in de buurt Nachtegaalbuurt
