Zwaluwstraat 38

De woning aan Zwaluwstraat 38 in Hardenberg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €345.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €425.167 in de buurt, maar de woning is met 75 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 163 m². De prijs per vierkante meter is €4.600, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.551 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,94. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge huishoudens als ouderen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1973. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus dit is normaal voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde (beide op 812 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Scholengemeenschap de Nieuwe Veste ligt op 914 meter. Er zijn in totaal 20 scholen binnen 5 kilometer.

Het treinstation van Hardenberg ligt op 2 kilometer afstand. Daarmee kun je naar bestemmingen als Zwolle en Emmen reizen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.