Een betaalbare tussenwoning in Zundert
Deze tussenwoning aan de Zwarte Berk staat in een rustige, groene buurt in Zundert. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 142 m² is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1972. Met een laatst bekende vraagprijs van €275.000 was dit de goedkoopste van de 27 koopwoningen die destijds in deze buurt te koop stonden, en lag de prijs 46% onder het buurtgemiddelde van €509.315. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zundert. Deze woning staat sinds 4 juli 2026 niet meer online.
Zundert: rustig en kindvriendelijk
De buurt Zundert wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19. Een bewoner zegt: "Goede rustige kindvriendelijke buurt. Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren." Een ander noemt het "Rustig wonen en toch vlakbij drukte. Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt." In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en het is een typische eengezinswijk met veel koopwoningen. Lees meer over de gemeente Zundert.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op loopafstand om de hoek, of bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dirk is op loopafstand. Basisschool St. Anna zit naast de deur, en Basisschool Zonnebloem Zundert is tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Mencia Sandrode, op ruim een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 14,3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenpraktijk op Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwarte Berk 4, Zundert
Was €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €275.000 was aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €509.315. Het was de goedkoopste woning die destijds in Zundert te koop stond. De prijs per m² was ongeveer €2.570, terwijl het buurtgemiddelde €3.610 per m² was. Dit maakt de woning relatief betaalbaar, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld.
Hoe is de buurt Zundert om in te wonen?
Zundert wordt door bewoners beoordeeld met een 8,19. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met actieve bewoners en sociale controle. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de straat verjongt door nieuwe bewoners. De buurt heeft een dorps karakter, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1972. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 142 m². Dat is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². Het is een compacte tussenwoning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Anna zit op 156 meter, Basisschool Zonnebloem Zundert op 975 meter, en voortgezet onderwijs Mencia Sandrode op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Je bent vooral aangewezen op de auto of de bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Zundert gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag.
