Kopen›Zundert›Hoekwoningen›Zwarte Berk 8

Zwarte Berk 8

Zundert, Zundert

€ 348.000

Energiezuinige woning met label B

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Deze hoekwoning aan Zwarte Berk 8 in Zundert heeft een woonoppervlakte van 114m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Zundert, Zundert.

Gebouwd in 1972 en voorzien van energielabel B. Het perceel is 141m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 348.000, wat neerkomt op € 3.053 per m². De woning wordt aangeboden via De Huizenpraktijk B.V. op Vastgoed Nederland.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds6 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 348.000

Prijs per m²€ 3.053

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 351.000

Energie

EnergielabelB

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

VerwarmingC.v.-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²

ObjectoppervlakteKadaster114 m²

Perceeloppervlakte141 m²

Inhoud390 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Slaapkamers4

Badkamers1

Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning

Bouwjaar1972

Type omgevingOp het oosten

Buitenruimte

TuinAchtertuin (33 m²)

Ligging tuinOost

GarageVrijstaand steen

Ligging

BuurtZundert

WijkZundert

GemeenteZundert

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Zwarte Berk 8, Zundert

Wat is de vraagprijs van Zwarte Berk 8?

De vraagprijs van Zwarte Berk 8 in Zundert bedraagt € 348.000. Dit komt neer op € 3.053 per m².

Hoe groot is Zwarte Berk 8 in Zundert?

De hoekwoning aan Zwarte Berk 8 heeft een woonoppervlakte van 114m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 141m².

In welk jaar is Zwarte Berk 8 gebouwd?

De woning aan Zwarte Berk 8 in Zundert is gebouwd in 1972. De woning beschikt over energielabel B.

In welke buurt ligt Zwarte Berk 8?

Zwarte Berk 8 ligt in de buurt Zundert. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 8,2 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Zwarte Berk 8 aan?

Deze woning wordt aangeboden via De Huizenpraktijk B.V. op Vastgoed Nederland.

8.2

Bewoners geven Zundert een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 2 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Zundert

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee

8.0

Mark

Alleenwonend · 2-onder-1-kap

10-01-2025

Goede rustige kindvriendelijke buurt

Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren

8.4

Dorien

Samenwonend · 2-onder-1-kap

25-08-2024

Rustig wonen en toch vlakbij drukte

Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.

Statistieken van Zundert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners

Leeftijden

1,0k0-15

65015-25

1,7k25-45

1,9k45-65

2,0k65+

Geslacht

Mannen49%

Vrouwen51%

Huishoudens

Alleenwonend38%

Zonder kinderen34%

Met kinderen28%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 136%

HAVO/VWO, MBO 2-437%

HBO-WO27%

Herkomst

Nederland79%

Europa13%

Buiten Europa9%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€527.071	€499.000
Koop per m²	€3.836	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²10%

60-89 m²11%

90-119 m²38%

120-159 m²21%

160 m² en meer21%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

Voor 19454%

1945-197021%

1970-199039%

1990-201029%

Na 20107%

Energielabels

A+6%

A27%

B22%

C31%

D4%

E6%

F4%

G1%

8.3

Bewoners geven Zundert een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 3 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Zundert

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.6

jose

Gezin · Tussenwoning

Verspreide huizen Zundert18-01-2026

Nette fijne buurt

Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig

8.0

Mark

Alleenwonend · 2-onder-1-kap

Zundert

10-01-2025

Goede rustige kindvriendelijke buurt

Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren

8.4

Dorien

Samenwonend · 2-onder-1-kap

Zundert

25-08-2024

Rustig wonen en toch vlakbij drukte

Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.

Statistieken van Zundert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,2k0-15

79515-25

2,1k25-45

2,3k45-65

2,3k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend37%

Zonder kinderen34%

Met kinderen29%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 134%

HAVO/VWO, MBO 2-440%

HBO-WO26%

Herkomst

Nederland79%

Europa13%

Buiten Europa8%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€527.071	€499.000
Koop per m²	€3.836	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²9%

60-89 m²9%

90-119 m²34%

120-159 m²22%

160 m² en meer26%

Aanbod

Te koop100%

Te huur0%

Bouwjaar

Voor 19454%

1945-197021%

1970-199039%

1990-201029%

Na 20107%

Energielabels

A+9%

A26%

B22%

C28%

D3%

E8%

F4%

G1%

8.2

Bewoners geven Zundert een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 4 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Zundert

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.6

jose

Gezin · Tussenwoning

Verspreide huizen Zundert18-01-2026

Nette fijne buurt

Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig

7.8

Jan van Steenoven

Samenwonend · Tussenwoning

Rijsbergen

17-06-2025

Veel last van een drugdealer

Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.

8.0

Mark

Alleenwonend · 2-onder-1-kap

Zundert

10-01-2025

Goede rustige kindvriendelijke buurt

Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren

8.4

Dorien

Samenwonend · 2-onder-1-kap

Zundert

25-08-2024

Rustig wonen en toch vlakbij drukte

Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.

Statistieken van Zundert

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

3,1k0-15

2,2k15-25

5,2k25-45

6,7k45-65

5,4k65+

Geslacht

Mannen51%

Vrouwen49%

Huishoudens

Alleenwonend32%

Zonder kinderen36%

Met kinderen32%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 131%

HAVO/VWO, MBO 2-444%

HBO-WO26%

Herkomst

Nederland82%

Europa12%

Buiten Europa6%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€636.153	€545.694
Koop per m²	€3.897	–
Huurprijs	€1.163 p/m	€1.163 p/m
Huur per m²	€17 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²6%

60-89 m²8%

90-119 m²28%

120-159 m²15%

160 m² en meer44%

Aanbod

Te koop94%

Te huur6%

Bouwjaar

Voor 19457%

1945-197021%

1970-199039%

1990-201020%

Na 201013%

Energielabels

A+22%

A22%

B21%

C23%

D5%

E5%

F2%

G1%

Locatie en voorzieningen

Zwarte Berk 8, Zundert

RK Basisschool St Anna

Basisonderwijs · 117 leerlingen

145m

Basisschool Zonnebloem Zundert

Basisonderwijs · 293 leerlingen

967m

Mencia Sandrode

Voortgezet onderwijs · 338 leerlingen

1408m

RK Basisschool Sint Antonius

Basisonderwijs · 304 leerlingen

1502m

Jozefschool

Basisonderwijs · 164 leerlingen

1549m

RK Basisschool De Wegwijzer

Basisonderwijs · 123 leerlingen

4804m

Aldi

Achtertuin 14

791m

Albert Heijn

Molenstraat 58

896m

Dirk

Molenstraat 4

1069m

Coop

Wernhoutseweg 135A

1603m

Coop

Pastoor de Bakkerstraat 15

4767m

PLUS

Sint Bavostraat 50

6497m

Lidl

Sint Bavostraat 106

6775m

Coop

Sint Janstraat 10

8570m

Lidl

Raadhuisstraat 74

9357m

PLUS

Raadhuisplein 12

9538m

Service Apotheek Zundert

Apotheek · De Welborg 5

1391m

Het Huisartsenteam, Praktijk Cevaal, Kolsters en Nuiten

Huisarts · De Welborg 7

1400m

Het Huisartsenteam, Praktijk Blommerde en Poppelaars

Huisarts · De Welborg 6

1400m

Het Huisartsenteam, Praktijk Beukers

Huisarts · De Welborg 8

1400m

Zundert, Zwarte Berk

Bushalte · lijn 225, 374

56m

Zundert, Berkenlaan

Bushalte · lijn 225, 374

251m

Zundert, Leeuwerikstraat

Bushalte · lijn 220, 225, 374

342m

Zundert, Oranjeplein

Bushalte · lijn 220, 225, 374

466m

Zundert, Veldstraat

Bushalte · lijn 225, 374

1038m

Zundert, Burg. Manderslaan

Bushalte · lijn 220, 225

1260m

Zundert, Meirseweg

Bushalte · lijn 220, 225

1303m

Wernhout, Oude Baan

Bushalte · lijn 220, 225

1344m

Klein Zundert, Jan Koekenplein

Bushalte · lijn 220, 225

1371m

Zundert, W. Passtoorsstraat

Bushalte · lijn 220, 225, 374

1422m

Zundert, Akkermolenweg

Bushalte · lijn 225, 374

1951m

Zundert, Akkermolenweg

Bushalte · lijn 225, 374

2255m

Zundert, Stuivezand

Bushalte · lijn 225, 374

3137m

Achtmaal, Pastoor de Bakkerstraat

Bushalte · lijn 220

4806m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202250 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1972

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied8,1%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm

Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag

Kans huidig klimaatVrijwel geen

Kans in 2050Vrijwel geen

Waterdiepte bij overstromingBlijft droog

Waterdiepte worst-caseBlijft droog

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt95,9%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.