Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Zwarte Woud in Utrecht-Lunetten ademt rust en ruimte. Met 105 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De vraagprijs van €575.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €387.500, maar de woning is ook 50% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Lunetten-Zuid voelt als een dorp binnen de stad, afgescheiden door parken en forten die Unesco-erfgoed zijn. Een bewoner zegt: 'Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren.' Een ander noemt het 'rustig en samenhorig'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Meer over de buurt Lunetten-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (twee straten verder) of de Hoogvliet (vijf minuten lopen). Basisschool De Passie Utrecht zit naast de deur, en KBS De Spits is om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en huisarts vind je op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Paul Dijkstra Makelaars en op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwarte Woud 113, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
58 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Zwarte Woud 113, Utrecht
De woning aan Zwarte Woud 113 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 48% boven het gemiddelde van €387.500 in Lunetten-Zuid, maar deze woning is met 105 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per m² is daarmee marktconform voor een energiezuinige tussenwoning uit 2000.
Bewoners omschrijven de buurt als sociaal, kindvriendelijk en groen. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rond gezamenlijke groenstukken met speelvoorzieningen. De buurt heeft een dorps karakter door de omliggende parken en forten.
Basisschool De Passie Utrecht zit op 90 meter afstand, KBS De Spits op 582 meter en Basisschool De Klim op 641 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. Dat scheelt in de maandelijkse stookkosten.
Ja, Albert Heijn zit op 317 meter en Hoogvliet op 444 meter. Beide zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid