Zevenhuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1920 aan de Aalbessenlaan heeft een oppervlakte van 110 m² en een royale tuin van 499 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van € 575.000 is de woning iets duurder dan de mediaanprijs in de buurt (€ 537.250), maar het perceel is ruim. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Zevenhuizen is een rustige, groene buurt in Apeldoorn-Noordoost. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 80% van de woningen is koop, en 89% zijn eengezinswoningen. De buurt Zevenhuizen heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch dorps aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Aalbessenlaan ligt in een woonwijk met veel groen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Jumbo en Dirk (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (naast de deur) en Openbare Basisschool De Mheen (vijf minuten lopen). De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goos Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Aalbessenlaan 20, Apeldoorn
Gegevens uit Zevenhuizen
Gegevens uit Zevenhuizen
33 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Aalbessenlaan 20, Apeldoorn
De vraagprijs ligt boven de mediaanprijs in Zevenhuizen (€ 537.250), maar onder de gemiddelde verkoopprijs van € 584.400. De woning is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde (110 m² vs. 154 m²), maar het perceel is met 499 m² juist ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het betekent dat de woning naar verwachting hoge energiekosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen een label D of lager.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (219 m) en Openbare Basisschool De Mheen (353 m). Voor voortgezet onderwijs is Mheenpark op 593 m.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 43 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het aantal inwoners is 2.225, dus het aantal misdrijven per inwoner is beperkt.
In Zevenhuizen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, het perceel is 499 m² groot, dus er is een ruime tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke ligging of indeling van de tuin.
6 woningen in de buurt Zevenhuizen
