Aalbessestraat 37

De woning aan Aalbessestraat 37 in Krabbendijke heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 174 m² in Krabbendijke. De woning heeft energielabel C, wat gemiddeld is voor een woning uit 1979. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

De buurt staat bekend als een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en helpen. Het is rustig en niet-stedelijk, met veel gezinnen. Een bewoner noemt het jammer dat er weinig winkels en activiteiten zijn, maar sinds kort is er een straatgroep die de saamhorigheid versterkt.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. De Jumbo supermarkt ligt op 200 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klimroos en Julianaschool. Ook het voortgezet onderwijs (Calvijn College) is binnen een kilometer te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar het centrum van Krabbendijke.

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat goed beloopbaar is. De omgevingsadressendichtheid is laag (470), wat past bij een dorpse omgeving.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1979 is dat een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet extreem laag.

Ja, de buurt heeft 250 huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Dat is hoger dan het landelijk gemiddelde. Er wonen relatief veel kinderen en jongeren, wat de buurt kindvriendelijk maakt.