Vrijstaande woning te koop: Kruisbessestraat 44, Krabbendijke
KopenReimerswaalVrijstaande woningenKruisbessestraat 44

Kruisbessestraat 44

Krabbendijke - Rozeboom, Reimerswaal

€ 519.000
Buurt Krabbendijke - Rozeboom, KrabbendijkeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 170m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met ruimte en rust

Deze vrijstaande woning aan de Kruisbessestraat in Krabbendijke biedt een plek waar je echt tot rust komt. Met 165 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 779 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Reimerswaal.

Krabbendijke - Rozeboom: een hechte buurt

De buurt Krabbendijke - Rozeboom is een rustige woonwijk waar de buren elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Wel wordt opgemerkt dat er weinig winkels en activiteiten zijn. De buurt telt 1430 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8 personen. Het is een echte eengezinswijk: 85% van de woningen is eengezinswoning. Meer weten over de buurt Krabbendijke - Rozeboom?

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum De Zevensprong en Basisschool De Klimroos liggen op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is er Calvijn College in de buurt. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Reimerswaal biedt een landelijke omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dijk Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 519.000
Prijs per m²€ 3.145
Woonoppervlakte165m²
Perceeloppervlakte779m²
Bouwjaar1986
EnergielabelC
BuurtKrabbendijke - Rozeboom
WijkKrabbendijke
GemeenteReimerswaal

Locatie

Kruisbessestraat 44, Krabbendijke

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
Max Weststrate
11-08-2025
Met elkaar

Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen

Buurt statistieken

Gegevens uit Krabbendijke - Rozeboom

Inwoners1.430
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Jumbo
Dorpsstraat 90
170m
Aldi
Sluisweg 26
4855m
SPAR
Hoofdweg 25
5345m

Scholen

7 binnen 5 km

Kindcentrum De Zevensprong
Basisonderwijs · 184 leerlingen
369m
Basisschool De Klimroos
Basisonderwijs · 56 leerlingen
376m
Julianaschool
Basisonderwijs · 304 leerlingen
376m

Veelgestelde vragen

Over Kruisbessestraat 44, Krabbendijke

Welk energielabel heeft Kruisbessestraat 44?

De woning aan Kruisbessestraat 44 in Krabbendijke heeft energielabel C.

Is €519.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 779 m² in Krabbendijke. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1986. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Krabbendijke - Rozeboom om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en helpen. Het is rustig en kindvriendelijk, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het jammer dat er weinig winkels en activiteiten zijn, maar de basisvoorzieningen zoals supermarkt en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Zevensprong (369 m) en Basisschool De Klimroos (376 m). Voor voortgezet onderwijs is Calvijn College Krabbendijke Appelstraat op 480 m afstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1986?

Een woning uit 1986 heeft doorgaans een degelijke bouwkwaliteit, maar kan na bijna 40 jaar wel onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie redelijk is, maar niet top.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Krabbendijke - Rozeboom is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 470 adressen per km², wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.

Van Dijk Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Dijk Makelaardij
vandijkmakelaardij.nl
Bekijk
Van Dijk Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van Dijk Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt Krabbendijke - Rozeboom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk